律师解答
（一）明确产权归属：确定房屋产权确实归属于夫妻一方或双方父母，查看房屋产权证书等相关证明文件。
（二）理清出资情况：若夫妻在婚姻期间对房屋有出资，要保留好出资凭证，比如转账记录、付款发票等，以便后面确定权益。
（三）协商补偿事宜：若有出资情况，夫妻双方先自行协商补偿问题，协商不成可寻求法律途径。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。父母的房产并不属于夫妻在婚姻关系存续期间所得，所以离婚时不能作为夫妻共同财产分割。
律师解答
1.房屋产权属于夫妻一方或双方父母时，确实不属于夫妻共同财产，离婚时不能当作夫妻共同财产分割。夫妻共同财产是婚姻关系存续期间所得且归夫妻共有的财产，父母房产产权明确归父母，夫妻无该房屋权益。
2.若婚姻期间夫妻对该房屋有出资情况，这部分出资会涉及不同情况。比如出资用于房屋修缮等，这可能形成债权债务关系或其他权益，可依据具体状况主张相应补偿。
3.要明确，只要房屋产权是父母的，没有特殊约定等情况，离婚时夫妻不能分割该房屋产权。
建议夫妻在涉及父母房屋相关事务时，保留好出资等相关凭证，以便出现问题时能依据凭证维护自身合法权益。同时，在婚姻关系中对财产问题有清晰沟通和认知，避免后面纠纷。
律师解答
结论：
房屋产权属于夫妻一方或双方父母的，离婚时夫妻不能分割该房屋产权。
法律解析：
根据法律规定，夫妻共同财产是婚姻关系存续期间所得且归夫妻共有的财产。父母的房产产权明确归父母，夫妻不享有权益，所以离婚时不能作为夫妻共同财产分割。但要是婚姻期间夫妻对房屋有出资，像出资用于房屋修缮等，这部分出资会涉及债权债务关系或其他权益，可依具体情况主张补偿。若在这方面存在困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地了解自身合法权益，在面对相关法律问题时能做出恰当决策。
律师解答
法律分析：
（1）从法律定义来讲，夫妻共同财产的界定是婚姻关系存续期间所得且归夫妻共有的财产。父母的房屋产权明确归父母，自然不属于夫妻共同财产范畴，离婚时不能进行分割。
（2）倘若婚姻期间夫妻对父母房屋有出资行为，性质则较为复杂。比如出资用于房屋修缮，这种出资并非改变房屋产权归属，而是可能形成债权债务关系。
（3）夫妻基于出资等情形，可依据具体状况主张相应补偿，但这并不等同于能分割房屋产权。
提醒：
离婚涉及父母房产问题时，要明确房屋产权归属。若有出资行为，保留好相关凭证，以便主张合理权益，具体情况建议咨询进一步分析。
律师解答
要是房子产权归夫妻一方或双方父母，这房就不是夫妻共同财产，离婚时不能当共同财产分，没“分家产”这回事。
夫妻共同财产是婚姻存续期间获得、归夫妻共有的财产。父母的房子，产权清楚是父母的，夫妻没这房的权益。
但要是婚姻期间夫妻给这房出过资，像出资修缮等，这出资部分可能涉及债权债务或其他权益，可依具体情况主张补偿。总之，房子是父母的，离婚时夫妻不能分产权。