律师解答
离婚时赠予房产分配，得看具体情形。要是赠予明确只给一方，像一方父母指明房产仅赠自己子女，按规定这是受赠方个人财产，离婚不参与分。
若赠予没明确只归一方，婚姻存续期受赠的房产，通常算夫妻共同财产。离婚时，先双方协商分割；协商不成，法院会依财产状况，按照顾子女、女方及无过错方权益原则判，一般均等分，也会考虑房产来源等调整比重。
律师解答
结论：
赠予房产在离婚时的分配分两种情况，明确只归一方的属个人财产不分割，未明确的一般为夫妻共同财产，协商或由法院判决分割。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，婚姻关系中，若一方父母明确表示房产只赠予自己子女一方，此房产就属于受赠方个人财产，离婚时对方无权要求分割。而在婚姻存续期间受赠且没有明确只归一方的房产，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商如何分割；协商不一致的，法院会综合多方面因素判决，虽然一般是均等分割，但像房产来源以及双方对房产贡献大小等因素也会影响最终比重。如果大家在处理赠予房产离婚分配问题上有疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益，获取准确有效的法律建议。
律师解答
1.赠予房产在离婚时的分配的确要区分不同情形。当赠予明确只归一方时，该房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割，像一方父母明确表明房产仅赠予自己子女一方的情况。而赠予未明确只归一方，婚姻关系存续期间受赠的房产，通常认定为夫妻共同财产。
2.解决措施和建议如下：
首先，对于赠予方而言，如果想让房产仅属于自己子女一方，最好以书面等明确方式作出表示，并留存相关证据，避免日后纠纷。
其次，夫妻双方在面临此类情况时，若赠予未明确归属，在离婚协商分割房产过程中，要保持理性，充分考虑房产来源、双方贡献等实际情况。
最后，若协商不成诉至法院，应积极提供能证明自身对房产有更多贡献等相关证据，以便法院在按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决时，作出更公平合理的裁决。
律师解答
（一）若想房产在离婚时不被分割，成为受赠方个人财产，赠予方要明确表示该房产只赠予夫妻中的一方。可以通过书面声明等方式，清楚表明赠予的对象仅为一方。
（二）若赠予时未明确，房产被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方先自行协商如何分割。若协商无果，就需通过诉讼，让法院根据具体情况判决。在这过程中，双方要准备好能证明房产来源、自身对房产贡献等相关证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
律师解答
法律分析：
（1）当赠与明确指明只归一方时，依据法律，该房产性质为受赠方个人财产。像在婚姻中，一方父母明确表明房产仅赠与自己子女一人，这种情况下，离婚时此房产不参与夫妻共同财产的分割流程。
（2）要是赠与没有明确表明只归一方，在夫妻婚姻关系存续阶段受赠所得的房产，通常会被判定为夫妻共同财产。在离婚时，首先双方能够通过协商来决定房产如何分配；要是协商无法达成一致，法院会综合财产实际状况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的准则进行判决。一般是均等分割，但房产来源、双方对房产贡献等因素也会影响具体分割比重。
提醒：
涉及房产赠与时，务必明确是否只赠与一方，避免离婚时财产分割产生纠纷。情况复杂可咨询分析。