律师解答
1.夫妻离婚时房产分配依据多种情形而定。一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属个人财产不参与分割；一方婚前贷款买房婚后共同还贷，房产归产权登记方，需对另一方补偿共同还贷及增值部分；婚后购房无论登记在谁名下，一般属共同财产，先按协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方父母出资登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与属个人财产，双方父母出资登记在一方子女名下可按出资份额按份共有。
2.解决措施和建议：
婚前购房，可进行财产公证明确房产归属。
婚后购房，双方签订财产协议确定房产分配比例。
发生纠纷时，收集购房出资、还贷等相关证据，通过协商或法律途径解决。
律师解答
法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产明确为个人财产，离婚时不参与分割，保障了婚前财产所有者的权益。
（2）一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，考虑到婚后双方共同承担了房贷，离婚时房产归产权登记方，但需对共同还贷及增值部分给另一方补偿，体现公平原则。
（3）婚后购买的房产，无论登记情况，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，也可协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，注重保护弱势群体。
（4）一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，可按出资份额按份共有，明确了父母出资购房的产权归属。
提醒：
离婚房产分配情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见。
律师解答
（一）对于一方婚前全款买且登记在自己名下的房产，另一方不用争取分割，这属于个人财产。
（二）婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，另一方要收集好共同还贷的证据，以便离婚时要求产权登记方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）婚后购买的房产，若要分割，双方可先协商达成协议；协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）若房产是一方父母出资登记在出资人子女名下，另一方不要主张分割；若双方父母出资登记在一方子女名下，保留好出资证明，按出资份额分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产，离婚不分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方。
3.婚后买房，不论登记谁名下，一般是共同财产，离婚通常均分，也可协议处理；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
4.一方父母出资，登记在自己子女名下，算赠与，是个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
律师解答
结论：
夫妻离婚时房产分配按不同情形处理，婚前全款房属个人财产不分割；婚前贷款房归产权登记方，补偿共同还贷及增值部分；婚后购房一般为共同财产，均等分割或协议处理，不成则法院判决；一方父母出资登记在子女名下为个人财产，双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编对夫妻财产分割有明确规定。一方婚前全款买房并登记在自己名下，其物权取得时间在婚前，所以是个人财产，离婚时不参与分割。一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，因婚后共同还贷部分及增值是夫妻共同投入产生的，所以产权登记方要对另一方补偿。婚后购买的房产，因是婚姻存续期间所得，一般属于夫妻共同财产，分割时可均等分割或按协议处理，协议不成法院会综合多方面因素判决。一方父母出资登记在出资人子女名下，符合赠与的法律特征，视为对自己子女赠与，是个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有符合公平原则。如果您在离婚房产分配方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供详细解答。