律师解答
1.婚后用共同财产买房还房贷，此房一般属夫妻共同财产。离婚时通常平分，双方能协商让一方拿房并补偿另一方；协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理。协议不成，法院可判房归登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记方补偿另一方。
律师解答
结论：
夫妻共同还清房贷后房产分割分情况，婚后用共同财产购买的一般均等分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理，协议不成法院可判归登记一方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，婚后用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，均等分割体现公平原则，而法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决是为保障弱势群体利益。一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的情况，考虑到首付方前期投入及产权登记，法院可判归登记一方，但另一方对共同还贷及增值部分有权益，所以登记方要给予补偿。若您在夫妻房产分割方面存在疑问或遇到难题，可向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
律师解答
法律分析：
（1）婚后用共同财产购房，此房产一般属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，双方可协商确定房屋归属，获得房屋的一方给予另一方相应补偿。比如共同购买的房屋价值明确，协商后一方拿房，就按房价的一半补偿对方。
（2）若协商不成需诉至法院，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如一方存在重大过错，法院在判决时可能会倾向于无过错方。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方需对另一方补偿。
提醒：
夫妻分割房产情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
律师解答
（一）婚后用共同财产购房
双方可先协商房产分割，可约定一方拿房并补偿另一方；若协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下
先由双方协议处理房产；协议不成，法院可判房产归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
1.夫妻共同还清房贷后，房产分割需依据具体情况而定。婚后用共同财产购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
解决措施与建议：双方可先协商，由一方获得房屋并给予另一方补偿；若协商无果，可诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.若一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理。
解决措施与建议：无法达成协议的，法院可判房产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。