律师解答
1.婚前情况：一方婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产；婚前付首付、婚后共同还贷，共同还贷及增值部分为夫妻共有。
2.婚后情况：用共同财产买房，不论登记在哪方名下，通常是夫妻共有；一方父母出资并登记在自己子女名下，视为赠与，是个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
律师解答
结论：
房子是否为夫妻共有财产分多种情况，婚前全款买且登记自己名下是个人财产，婚前首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是共有；婚后用共同财产买的，无论登记谁名下通常是共有；一方父母出资登记在其子女名下是个人财产，双方父母出资登记一方子女名下按出资份额按份共有。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，在判定房屋归属时，考虑购买时间、出资情况和登记情况等因素。婚前全款购房，因购买行为发生在结婚前，且登记在一方名下，体现了购买方的个人意愿和财产投入，所以认定为个人财产。婚前付首付婚后共同还贷，婚后共同还贷行为是夫妻共同财产的投入，增值部分也与夫妻共同还贷的贡献相关，因此这部分为夫妻共有。婚后用共同财产购房，不管登记情况，均反映出是夫妻共同的财产支出和共同意愿，属于夫妻共有。一方父母出资登记在其子女名下，可视作父母对自己子女的赠与。双方父母出资登记一方子女名下，按出资份额按份共有能合理体现各方父母的出资贡献。如果您在房产归属方面存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
律师解答
法律分析：
（1）婚前情况：一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房子属于其个人财产，这是因为购房行为在婚前完成且仅登记一人，体现了对个人财产权益的保护。
（2）婚前首付婚后还贷情况：婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及增值属于夫妻共有财产。婚后夫妻共同参与还贷，其投入应得到法律认可和保障。
（3）婚后购房情况：婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在哪一方名下，通常属于夫妻共有财产，这遵循了婚后所得共同制原则。
（4）父母出资情况：一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；双方父母出资购买登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。这体现了对出资方意愿和财产权益的尊重。
提醒：实际生活中房产情况复杂，涉及多种因素影响产权认定，建议咨询专业人士进一步分析。
律师解答
（一）婚前购房情况：
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等材料，以证明房产为个人财产。
2.婚前付首付婚后共同还贷，要保管好还贷记录等证据，证明共同还贷部分及增值为夫妻共有。
（二）婚后购房情况：
1.用夫妻共同财产购房，不管登记在哪方名下，保留好购房资金来源证明等材料，保障共有权益。
2.一方父母出资登记在出资人子女名下，留存好父母出资的相关证据，明确是对自己子女的赠与。
3.双方父母出资登记在一方子女名下，保留好各自父母出资的凭证，以便按出资份额按份共有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
律师解答
1.房子是否为夫妻共有财产要依据不同情况判断。一方婚前全款买房且登记在自己名下，是个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷部分及增值属夫妻共有。婚后用共同财产购房，不论登记在哪方名下，一般是夫妻共有财产。一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，为个人财产；双方父母出资购买登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
2.对于判断房屋产权归属，建议在购房时明确资金来源并保留相关凭证，如付款记录、银行转账单等。在婚姻关系存续期间，若涉及重大房产变动，夫妻双方应充分协商并达成书面协议，避免日后产生纠纷。若对房产归属有疑问，可咨询专业律师获取准确法律建议。