律师解答
（一）若房屋婚前一方购买且登记在该方名下，婚后用个人财产还贷，保留好个人财产还贷的证据，如银行转账记录等，证明还贷资金来源为个人财产，避免另一方分割房屋整体。对于婚后还贷及对应增值部分，另一方有权分割，可通过专业评估机构对房屋增值情况进行评估，确定补偿数额。
（二）若婚后购买房屋，即便一方还贷，若无特别约定属于夫妻共同财产。离婚时双方先友好协商，确定房屋归属和补偿方案。若协商不成，积极向法院提供能证明自己对家庭、子女等方面付出较多的证据，争取法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
1.婚前一方买房且登记在其名下，婚后用个人财产还贷，房子是个人财产，离婚不分割。不过，婚后还贷及对应增值部分是共同财产，另一方有权分。
2.婚后买房，就算一方还贷，没特别约定就是共同财产。离婚先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判，常判房子归一方，获房方给另一方补偿，补偿结合还贷总额和房屋增值定。
律师解答
结论：
夫妻一方还房贷离婚分割财产分情况，婚前一方买房登记其名下且用个人财产还贷，房屋归个人但婚后还贷及对应增值部分另一方有权分割；婚后买房一方还贷无特别约定属共同财产，先协议处理，协议不成法院按原则判决并给予另一方补偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前购买且登记在一方名下并用个人财产还贷的房屋，本质上是购买方的个人财产。不过，婚后还贷及对应增值部分，是在婚姻关系存续期间产生的价值，属于夫妻共同财产，所以另一方有分割权。婚后购买的房屋，基于婚姻关系的特性，若无特别约定，即使是一方还贷，也认定为夫妻共同财产。离婚时，先由夫妻双方协议处理，若协议不成，法院会综合财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，通常会让获得房屋一方给予另一方补偿，补偿数额结合婚后还贷总额、房屋增值情况等确定。
如果您在离婚财产分割方面有任何疑问，或者遇到类似的法律问题，欢迎向我或者其他专业法律人士进行咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
律师解答
夫妻一方还房贷离婚分割财产有不同情形。若房屋是婚前一方购买且登记在其名下，婚后用个人财产还贷，房屋为个人财产不分割，但婚后还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，另一方有权分割。若婚后购房，即便一方还贷，若无特别约定则属夫妻共同财产。
解决措施和建议如下：
1.对于婚前购房婚后还贷情况，双方可先确定婚后还贷及增值部分价值，协商分割比例。若协商不成，可收集还贷记录等证据，通过法律途径解决。
2.婚后购房离婚时，双方先自行协议处理房屋归属及补偿问题。协议不成的，准备好购房合同、还贷记录等材料，向法院起诉，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，按判决获得相应补偿。
律师解答
法律分析：
（1）婚前一方购房且登记在该方名下，婚后用个人财产还贷，房屋归购买方个人所有，离婚时不分割，但婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，另一方有权要求分割。
（2）婚后购买的房屋，即使仅一方还贷，若无特别约定，也属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成的，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常判房屋归一方所有，获得房屋一方给予另一方相应补偿，补偿数额结合婚后还贷总额、房屋增值情况等确定。
提醒：
夫妻双方在处理房产分割时，要注意留存好还贷记录等相关证据。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。