律师解答
（一）对于一方婚前全款购买的房产，明确是个人财产，离婚时另一方不能要求分割。这种情况下，产权归属清晰，不涉及共同财产的划分。
（二）一方婚前付首付婚后共同还贷的房产，首付方获得房屋所有权。但对于共同还贷及对应增值部分，要给予对方补偿。补偿计算需考虑购买价格等，确保公平合理。
（三）婚后共同购买的房产，正常按夫妻共同财产平均分割。若协商按购买时价格分，要考虑房屋增值或贬值，遵循公平原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
律师解答
一方婚前全款买房，这房子是个人财产，离婚时不参与分割。我有个朋友就碰到这情况，对方没啥想法。
要是一方婚前付首付，婚后一起还贷，房子归首付方。但共同还贷和增值部分，得给对方补偿，计算时会考虑买价。
婚后一起买的房，不管登记在谁名下，一般按共同财产平均分割。要是协商按买价分也行，不过要考虑增值贬值，以公平为原则。具体分割要结合证据和案情判断。
律师解答
结论：
离婚时房产按购买时价格分割因房产购买情况不同而有差异。
法律解析：
如果是一方婚前全款买的房，这房子就是其个人财产，离婚时不参与分割。要是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子归首付方，但共同还贷及对应增值部分，首付方要补偿给另一方，计算补偿会参考购买价格等。婚后夫妻共同购买的房产，不管登记在谁名下，一般作为夫妻共同财产平均分割，要是双方协商按购买时价格分也行，不过得考虑房屋增值或贬值，确保公平合理。总之，具体分割要依据实际证据和具体案情综合判定。现实生活中的房产情况复杂多样，如果在离婚房产分割上遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
律师解答
1.离婚时房产按购买时价格分割确实要区分不同状况。一方婚前全款购房，此房产明确属于个人财产，离婚时不参与分割，这是对个人婚前财产权益的保护。
2.一方婚前付首付婚后共同还贷的情况，房屋归首付方，但共同还贷及对应增值部分，取得房屋方要补偿另一方，计算补偿会考虑购买价格等因素，这体现了对共同付出的合理考量。
3.婚后夫妻共同购买的房产，无论登记情况，一般按共同财产平均分割。若协商按购买时价格分，依约定进行，但要考虑房屋增值或贬值，遵循公平合理原则。
4.具体分割需结合实际证据与具体案情综合判断。建议夫妻双方在处理房产分割时，尽可能保留好购房相关凭证，如付款记录、合同等。若产生争议，积极通过合法途径解决，必要时寻求专业法律人士帮助，确保自身权益得到公平维护。
律师解答
法律分析：
（1）一方婚前全款购房，此房产属于个人财产范畴，离婚时不参与分割流程。这是因其财产属性在婚前就已确定，与婚后的夫妻共同生活无关。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷。房屋产权归首付方，不过对于共同还贷及相应增值部分，取得房屋的一方要对另一方给予补偿。计算补偿需考量购买价格等多种因素，以确保公平合理。
（3）婚后夫妻共同购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，正常按夫妻共同财产处置，一般是平均分割。若双方协商一致按购买时价格分割，也可依此约定，但要考虑房屋增值或贬值情况，遵循公平原则。
提醒：
离婚房产分割情况复杂，实际操作要保留好购房相关证据，因案情不同处理方式有别，建议咨询进一步分析。