律师解答
1.房产买卖未签书面合同不一定无效。依据法律，合同订立形式有书面、口头和其他形式。当买卖双方虽无书面合同，但一方履行主要义务且对方接受，像买方付大部分房款卖方接受，或卖方交房买方入住，合同仍成立有效。
2.不过，房产交易价值高、手续复杂，存在诸多不确定因素和风险。未签书面合同易导致双方权利义务不明确，产生纠纷时难以举证维权。
3.为保障权益，买卖双方应签订书面合同，明确房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间、违约责任等重要条款。一旦发生纠纷，书面合同可作为重要维权证据。
律师解答
法律分析：
（1）合同订立形式多样，不限于书面形式，还包括口头形式和其他形式。在房产买卖中，即使未签书面合同，若一方履行主要义务且对方接受，合同成立且有效。比如买方支付大部分房款，卖方接受款项；或者卖方交付房屋，买方入住使用。
（2）房产交易具有价值大、手续复杂的特点。签订书面合同能明确房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间、违约责任等重要条款，是保障双方权益的关键。当发生纠纷时，书面合同可作为重要的维权证据。
提醒：
房产买卖尽量签订书面合同，若未签书面合同履行过程中要注意保留交易证据，不同交易情况对应解决方案有别，建议咨询分析。
律师解答
（一）对于已发生事实但未签书面合同的房产买卖，买卖双方应尽量补充签订书面合同，将之前口头约定和已发生事实以书面形式固定，明确各项权利义务。
（二）若无法及时签订书面合同，交易过程中要注意留存相关证据，如付款凭证、聊天记录、录音等，证明交易的实际发生和双方约定内容。
（三）若遇到纠纷，可先尝试协商解决；协商不成，可依据留存证据，通过法律途径维护自身权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
律师解答
1.房产买卖没签书面合同，不一定就无效。法律规定，合同订立形式多样，包括书面、口头等。要是买卖双方虽没签书面合同，但一方履行主要义务且对方接受，合同照样成立有效，比如买方付了大部分房款，卖方接受了。
2.不过，房产交易价值高、手续繁琐，为保障权益，买卖双方最好签书面合同，明确房屋情况、价格、付款方式等重要条款。产生纠纷时，书面合同是维权重要证据。
律师解答
结论：
房产买卖未签书面合同不一定无效，满足一定条件合同依然成立有效，但建议签订书面合同保障权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人订立合同有书面、口头和其他形式。在房产买卖中，即便未签订书面合同，只要一方履行主要义务且对方接受，比如买方支付大部分房款、卖方接受，或者卖方交付房屋、买方入住使用，合同就成立且有效。然而，房产交易价值大、手续复杂，书面合同能明确房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间、违约责任等重要条款。当产生纠纷时，书面合同是重要的维权证据。若您在房产买卖中遇到相关法律问题，或者对合同有效性等存在疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。