律师解答
1.离婚时房产分割要依具体情况判断。若房子是婚前老婆出资买且登记在老公名下,通常视作老婆对老公的赠与,为老公婚前个人财产,离婚归老公。这是基于自愿赠与及婚前财产属性的判定。
2.婚后老婆出资买房登记在老公名下,若无特别约定,一般认定是夫妻共同财产。因为婚姻存续期间所得财产通常属于共同财产。离婚时先由双方协商分割,协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.若老婆以个人财产出资,明确表示是对老公个人的赠与并登记在老公名下,属于老公个人财产,离婚时不分割,这遵循了当事人的意愿和财产归属原则。
建议:夫妻双方在购房时可签订书面协议明确房产归属;若面临离婚房产分割协商不成,可咨询专业律师获取法律帮助。
律师解答
法律分析:
(1)婚前老婆出资买房登记在老公名下,通常这种情况视作老婆对老公的赠与,该房产属于老公婚前个人财产,离婚时归老公,意味着另一方在离婚时无法主张该房产的分割。
(2)婚后老婆出资买房登记在老公名下,若无特别约定,一般认定为夫妻共同财产。离婚时双方可先协商分割,协商不成时,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
(3)若老婆以个人财产出资,且明确表示是对老公个人的赠与并登记在老公名下,该房产属于老公个人财产,离婚时不进行分割。
提醒:在涉及房产出资及登记等情况时,建议保留好相关出资凭证等证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
律师解答
(一)若房子是婚前老婆出资购买且登记在老公名下,因通常视为老婆对老公的赠与,所以离婚时不用争取分割,房产归老公。
(二)若婚后老婆出资买房登记在老公名下,双方可先自行协商分割方案,若协商不成,可向法院起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(三)若老婆以个人财产出资,明确表示是对老公个人的赠与并登记在老公名下,离婚时也不用争取分割该房产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
律师解答
1.若房子由老婆婚前出资,登记在老公名下,通常看作老婆对老公的赠与,属老公婚前个人财产,离婚时归老公。
2.婚后老婆出资买房登记在老公名下,无特别约定时,一般认定为夫妻共同财产。离婚先协商分割,协商不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若老婆以个人财产出资,明确表示赠与老公并登记在其名下,属老公个人财产,离婚时不分割。
律师解答
结论:
离婚时房产分割情况多样,婚前老婆出资登记在老公名下,通常归老公;婚后老婆出资无特别约定为共同财产,先协商分割,协商不成法院按原则判决;老婆以个人财产明确赠与老公并登记的,属老公个人财产不分割。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,对于婚前老婆出资购房登记在老公名下的情况,这一般被看作是老婆对老公的赠与,所以房产属于老公婚前个人财产。婚后老婆出资买房,若无特别约定,因婚姻关系存续期间的财产通常为夫妻共同财产,所以该房产一般也认定为夫妻共同财产。若老婆以个人财产出资且明确表示赠与老公个人并完成登记,那就是老公个人财产。当遇到离婚房产分割问题时,由于实际情况复杂多变,不同细节可能会导致不同的法律结果。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问,建议向专业法律人士咨询,我也随时愿意为您提供专业的法律帮助。