律师解答
所谓“假离婚”在法律上站不住脚，办了离婚登记，婚姻关系就结束。离婚时分割了共同财产，后面各自买房归属依法判定。
离婚后一方用个人财产买房且登记在自己名下，这房子就是个人的。
要是“假离婚”时约定共同买房，有书面协议等证据证明购房资金和产权归属约定的，按约定来；没约定或不明，资金来源难辨时，易起争议，要综合多因素依民法典判定是否共有。所以要留好证据维护权益。
律师解答
结论：
“假离婚”在法律上不成立，离婚登记完成婚姻关系即解除，之后房产归属按不同情形依法判定。
法律解析：
法律上没有“假离婚”一说，只要办理了离婚登记，婚姻关系便告终结。离婚后，一方用个人财产买房且登记在自己名下，房产明确为个人财产。若“假离婚”时有约定共同买房，有书面协议等证据证明购房资金及产权归属约定的，依约定处理。然而，若没有约定或约定不明，资金来源又难以分清是个人还是共有资金，就容易引发争议。此时，需综合购房时间、资金来源、产权登记等多方面因素，依据民法典中财产归属及共有关系规定判定是否为共同财产。在涉及此类问题时，留存好相关证据至关重要。如果大家在这方面遇到困惑或有具体法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
律师解答
“假离婚”在法律层面无实际意义，完成离婚登记婚姻关系即解除。离婚时夫妻共同财产分割完毕，后面各自购房归属按法律判定。
具体来说：
1.离婚后一方以个人财产购得房屋并登记在自身名下，此房产为个人财产。这明确了财产性质归属，受法律保护。
2.若“假离婚”时双方约定共同买房，且有书面协议等证据证实购房资金及产权归属约定，依约定处理。这体现了当事人意思自治原则。
3.若没有约定或约定不明，同时资金来源复杂难以区分个人财产还是共有资金，易引发争议。此时需综合多方面因素，依据民法典相关规定判定是否为共同财产。
建议在涉及此类情况时，务必留存好相关证据，如书面协议、资金往来记录等，以此维护自身合法权益，避免可能出现的财产纠纷。
律师解答
法律分析：
（1）从法律层面讲，不存在“假离婚”一说。一旦完成离婚登记手续，夫妻婚姻关系便正式解除，与真离婚无实质差别。
（2）离婚后一方以个人财产购得房屋并登记在自身名下，此房产明确归个人所有，受法律保护。
（3）当“假离婚”时有共同买房约定，且有书面协议等有力证据，能清晰界定购房资金及产权归属，则依约定执行。
（4）若没有相关约定或约定模糊不清，同时购房资金来源复杂难辨时，房产归属易引发争议，需全面考量多种因素判定是否为共同财产。
提醒：
“假离婚”有风险，办理需谨慎。务必留存好各类相关证据，以防后面财产纠纷。
律师解答
（一）明确财产性质：在所谓“假离婚”后，首先要清楚自己购房的资金是个人财产还是存在与对方财产混同情况。
（二）保留证据：不管有无约定，都要保留好购房相关的所有证据，比如出资凭证、转账记录、聊天记录等能证明资金来源和双方约定的材料。
（三）及时约定：若打算共同买房，一定要签订详细的书面协议，明确资金来源、产权归属等重要事项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。这就表明在财产归属约定不明时，要按照法律规定来判定是否属于共同财产。