律师解答
首先说一下，如果房子是一方在婚前用自己的个人财产全款买的，而且房产证上写的是自己的名字，那这个房子就是他个人的，不是夫妻共同财产。
要是一方婚前付了首付，婚后用夫妻共同的钱来还房贷，房子登记在付首付那方名下，离婚的时候，这套房子先由双方商量怎么处理。要是商量不好，法院会判决房子归登记产权的那一方，没还完的贷款就是登记产权那方的个人债务。而双方婚后一起还房贷的钱，还有这些钱对应的房子增值部分，登记产权的那一方要给另一方补偿。
另外，要是婚前一方父母出钱买房子，产权登记在自己孩子名下，就相当于只给自家孩子，这房子是个人财产；要是登记在双方名下，那就相当于给了双方，属于夫妻共同财产。比如一方父母婚前买了房，写的是自己孩子名字，即便婚后夫妻一起住，这房子还是属于出钱那方孩子个人的。
律师解答
房子归属得分情况说。要是房子是一方婚前用自己的钱全款买的，还登记在自己名下，那这就是他个人的财产，不是夫妻共同财产。
要是一方婚前付了首付，婚后用夫妻共同财产还房贷，房子登记在付首付那方名下，离婚时这房子得双方商量着处理。要是商量不好，法院会判决房子归登记产权的一方，没还完的贷款算这一方的个人债务。双方婚后一起还房贷的钱，还有相应财产增值的部分，登记产权的一方得给另一方补偿。
另外，要是婚前一方父母出钱买房，产权登记在自己孩子名下，那就相当于对自己孩子的赠与，这房子是个人财产；要是登记在双方名下，就相当于对双方都赠与了，属于夫妻共同财产。总之，房子到底是谁的，得看购买情况、登记情况以及出资情况等，不同情况有不同判定，大家得心里有数，别稀里糊涂的。
律师解答
关于房产归属问题，需依不同情形判定。若房子是一方于婚前用个人财产全款购置，且登记在其自身名下，此房产即为其个人财产，并非夫妻共同财产。
倘若一方婚前支付了首付款，婚后使用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下，离婚时该房产首先由双方协商处理。若无法达成协议，法院可判决房屋归产权登记一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方予以补偿。
另外，若婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，视作对自己子女的赠与，该房子属于个人财产；若登记在双方名下，便视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。总之，房产归属要依据购买资金来源、登记情况等多方面因素综合判定，以明确其到底属于个人财产还是夫妻共同财产。
律师解答
这得分不同情况来说。要是房子是一方婚前用自己的钱全款买的，还登记在自己名下，那这就是他个人的财产，不是夫妻共同财产。
要是一方婚前付了首付，婚后用夫妻共同的钱还房贷，房子登记在付首付的那方名下，离婚时这房产得双方商量着处理。要是商量不好，法院能判决房子归登记产权的一方，没还完的贷款就是登记产权那方的个人债务。双方婚后一起还房贷的钱，还有相应财产增值的部分，得由登记产权的一方给另一方补偿。
另外还有种情况，要是婚前一方父母出钱买房，产权登记在自己孩子名下，那就相当于对自己孩子的赠与，这房子是个人财产；要是登记在双方名下，就相当于对双方的赠与，属于夫妻共同财产。
律师解答
这得分情况来说。要是房子是一方婚前用个人财产全款买的，还登记在自己名下，那这就是其个人财产，不是夫妻共同财产。
要是一方婚前付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在付首付那方名下，离婚时房产由双方协商处理，协商不成的，法院可判决房屋归产权登记一方，没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的钱以及对应的财产增值部分，由产权登记一方补偿给另一方。
另外，要是婚前一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下，就视作对自己子女的赠与，房子是个人财产；要是登记在双方名下，就视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。