律师解答
(一)在签订买卖合同时,要确认对方具有相应的民事行为能力,比如查看对方身份证明等,确保其能独立承担合同责任。
(二)保证双方意思表示真实,签订过程中不采用欺诈、胁迫等手段,可通过书面沟通明确双方的真实意愿。
(三)仔细审查合同内容,确保不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律师解答
1.通常,依法签的买卖合同有效。合同有效要符合这些条件:当事人有相应民事行为能力,能独立进行民事活动;意思表达真实,无欺诈、胁迫;不违法违规,不违背公序良俗。
2.有这些情况合同无效:无民事行为能力人签的、虚假意思表示签的、违法违规的、违背公序良俗的。还有,一方欺诈胁迫损害国家利益,或恶意串通损害他人权益的合同也无效。
律师解答
结论:
依法签署的买卖合同一般有效,但存在无民事行为能力人签订、虚假意思表示等法定情形时合同无效。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,合同有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗。具备这些条件,买卖合同通常有效,能保障双方权益,受法律保护。而当出现无民事行为能力人签订合同、以虚假意思表示订立合同、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗,或者一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益、恶意串通损害他人合法权益等情况,合同会被认定无效。无效合同自始没有法律约束力,无法保障当事人预期利益。如果在合同签订和履行中遇到疑问,担心合同效力问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
律师解答
依法签署的买卖合同一般有效,其需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等条件。若出现无民事行为能力人签订、虚假意思表示签订、违法违规、违背公序良俗,或一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人权益等情形,合同无效。
为保障合同有效和自身权益,建议如下:
1.签约前核实对方民事行为能力,可通过查看身份证明、经营资质等判断。
2.确保意思表示真实,避免在受欺诈、胁迫等情况下签约,如有疑虑可咨询专业人士。
3.仔细审查合同内容,确保不违反法律法规强制性规定和公序良俗,必要时请法律专业人员把关。
律师解答
法律分析:
(1)通常,依法签署的买卖合同具备法律效力。合同生效需满足几个关键条件。首先,行为人要有相应的民事行为能力,也就是当事人能够独立进行民事法律行为,这样才能对合同内容和后果有清晰认知和承担能力。
(2)意思表示必须真实,在签订合同过程中不存在欺诈、胁迫等影响当事人真实意愿的情况。
(3)合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
(4)存在一些导致合同无效的情形,如无民事行为能力人签订的合同、以虚假意思表示签订的合同等。一方以欺诈、胁迫手段订立合同且损害国家利益,或恶意串通损害他人合法权益的合同同样无效。
提醒:签订买卖合同时,务必确保自身具备民事行为能力,意思表示真实,合同内容合法合规。若对合同效力存疑,建议咨询专业法律意见。