律师解答
（一）确认房产情况：首先明确是婚前全资买地皮婚后用共同财产建房，还是婚前付首付婚后共同还贷建房，这是确定分割方式的基础。
（二）按不同情况分割：
1.若婚前全资买地皮，离婚时购买方获地皮及对应增值，共同建房部分平均分割。
2.若婚前付首付，婚前首付及对应增值归购买方，剩余部分双方平分。
（三）选择分割方式：可一方获得房屋并补偿另一方，也可协商出售房屋后分割房款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
1.一方婚前全资买地皮，婚后用共同财产建房，地皮归购买方，婚后建房增值和房屋价值属共同财产。离婚时，购买方得地皮及对应增值，共同财产部分平分。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷建房，房产整体算共同财产，但首付及对应增值归购买方，其余平分。分割时，可一方得房补偿另一方，或出售房屋分房款。法院会依出资、婚期等公平裁判。
律师解答
结论：
婚前买地皮婚后建房，离婚时房产分割要区分不同情况。若婚前全资买地皮婚后用共同财产建房，地皮归购买方，婚后建房增值及房屋价值属共同财产；若婚前付首付婚后共同还贷建房，房产整体可认定共同财产，首付及对应增值归购买方，剩余平分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于财产的归属和分割有明确指引。在婚前买地皮婚后建房的情况中，第一种情形下，婚前全资购买地皮体现了购买方的个人财产投入，所以地皮归其个人所有，但婚后用夫妻共同财产建房使得房屋增值，这部分增值和房屋价值是夫妻共同努力的结果，应属共同财产，购买方可获地皮及对应增值，共同财产部分平均分割。第二种情形，婚前付首付婚后共同还贷建房，房产整体认定为共同财产符合夫妻共同参与建设的实际情况，而首付及对应增值归购买方是对其婚前个人出资的保护，剩余部分由双方平分。分割时可一方得房给予对方补偿或出售房屋分割房款，法院会结合出资、婚姻持续时间等因素公平裁判。如果您在这类房产分割问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得更精准的法律建议。
律师解答
1.婚前买地皮婚后建房，离婚时房产分割的确需区分不同情形处理。若一方婚前全资买地皮，婚后用共同财产建房，地皮归购买方，婚后建房增值及房屋价值属共同财产，购买方可获地皮及对应增值，共同财产部分平均分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷建房，房产整体为共同财产，婚前首付及对应增值归购买方，剩余部分平分。
2.针对不同情况的解决措施与建议：若属于第一种情况，双方可先确定地皮价值和婚后建房增值及房屋价值，然后按上述规则分割。对于第二种情况，明确婚前首付及对应增值，剩余部分再进行分配。分割方式可优先协商，一方获得房屋并补偿另一方，或出售房屋分割房款。在处理过程中，双方应留存好出资凭证等证据，若协商不成可诉至法院，由法院依据公平原则结合出资、婚姻持续时间等因素裁判。
律师解答
法律分析：
（1）婚前一方全资买地皮，婚后用共同财产建房，地皮仍为购买方个人财产，建房增值与房屋价值属共同财产。离婚时购买方得地皮及对应增值，共同财产部分平均分割。比如一方婚前买地花50万，婚后建房及增值100万，购买方先得50万及对应增值，剩余100万共同财产双方平分。
（2）婚前一方付首付买地皮，婚后共同还贷建房，房产整体算共同财产，但首付及对应增值归购买方，其余平分。分割可一方得房补偿另一方，或出售房屋分房款。法院会综合出资、婚姻时长等因素，依公平原则裁判。
提醒：
离婚房产分割情况复杂，出资证明等证据很重要，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业分析。