律师解答
（一）查看合同：仔细查看购房合同，确认有无办理房产证的约定和违约条款。若开发商未按约定期限办证，可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。
（二）催告办证：合同无相关约定时，若开发商交房后一定期限未办房产证，可催告其在合理期限内办理。
（三）解除合同索赔：开发商经催告仍不办理，购房者可解除合同，并要求赔偿损失。
（四）协商诉讼：先与开发商协商沟通要求尽快办证，协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.先看购房合同，若有办理房产证的约定和违约条款，开发商没按期限办证属违约，购房者能要求其担责，像付违约金。
2.合同无相关约定时，交房后开发商超期限没办房产证，购房者可催告其在合理时间办理。若还不办，可解约并要求赔偿。
3.解决时，先和开发商协商办证。协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据起诉，用法律维权。
律师解答
结论：
开发商不给个人办理房产证，购房者可先查看购房合同按约定处理，也可依法催告，还可协商或诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若购房合同有办理房产证相关约定和违约条款，开发商未按约定期限办证构成违约，购房者能要求其承担违约责任如支付违约金。若合同无相关约定，开发商交房后一定期限未办理房产证，购房者可催告其在合理期限内办理，经催告仍不办理的，购房者可解除合同并要求赔偿损失。解决时，可先和开发商协商，协商不成可收集购房合同、付款凭证等证据向法院起诉。若您在遇到开发商不办理房产证问题时，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
律师解答
购房者遇开发商不给办房产证可按如下方式解决。首先，查看购房合同有无办理房产证的约定和违约条款。若开发商未按约定期限办证构成违约，购房者可依合同要求其担责，如支付违约金。
若合同无相关约定，按法律规定，开发商交房后一定期限未办房产证，购房者可催告其在合理期限办理。若经催告仍不办，购房者可解除合同并要求赔偿损失。
解决办法：
1.先与开发商协商沟通，要求尽快办证。
2.若协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据。
3.向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
律师解答
法律分析：
（1）购房者遇到开发商不给办理房产证的情况，第一步应查看购房合同。若合同中有关于办证及违约条款的约定，而开发商未按约定期限办证，就构成违约，购房者可据此要求其承担违约责任，如支付违约金。
（2）若合同无相关约定，按照法律规定，开发商交房后一定期限内未办房产证，购房者可催告其在合理期限内办理。若开发商经催告仍不办理，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。
（3）在解决方式上，可先和开发商协商沟通，要求尽快办证。协商不成，购房者要收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼以维护合法权益。
提醒：
在处理此类问题时，要注意收集和留存相关证据。不同购房情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。