律师解答
1.夫妻共同房产，先由双方协商分割；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
2.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对子女个人赠与，离婚不分割。
3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，有约定除外。
4.有贷款的房产，婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，获房一方补偿另一方。
律师解答
结论：
离婚时婚后房产分割分多种情况，共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产不分割；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有；有贷款的要确定共同还贷及增值部分，由获房方补偿另一方。
法律解析：
《民法典》规定，夫妻共同财产的处理应尊重双方意愿，先由双方协议，若协议不成，法院会综合考量，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，这体现了法律对婚姻中弱势方和无过错方的保护。婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，认定为对自己子女的个人赠与，这明确了财产归属。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，除非另有约定，保障了双方父母出资的权益。对于有贷款的房产，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，获房方给予另一方补偿是合理的财产分配方式。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
律师解答
1.离婚时婚后房产分割要依据不同情形处理。若为夫妻共同财产，先由双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方父母出资为子女购买并登记在其名下，属个人财产不分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，有约定除外。若房产有贷款，婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，获房方要补偿另一方。
2.解决措施与建议：
夫妻双方在婚姻存续期间可就房产归属等问题签订协议并进行公证，明确各自权益。
涉及一方或双方父母出资情况，要保留好出资凭证等相关证据。
处理有贷款房产时，可咨询专业律师，准确计算共同还贷及增值部分并合理分割。
律师解答
法律分析：
（1）夫妻共同财产的婚后房产，先由双方协议处理。这种方式尊重双方意愿，能高效解决分割问题。若协议不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，保障弱势群体利益。
（2）婚后一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女个人赠与，属个人财产，离婚时不参与分割，明确了房产归属。
（3）双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有，体现了出资与权益的对应关系。
（4）有贷款的房产，婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，获得房产一方需给予另一方补偿，平衡双方利益。
提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业法律意见以妥善处理。
律师解答
（一）对于夫妻共同房产，双方先自行协商分割方案，这样能避免矛盾激化，高效解决问题。
（二）若一方父母出资且登记在自己子女名下，离婚时无需对该房产进行分割，避免不必要的纷争。
（三）双方父母出资登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额分配房产。
（四）有贷款的房产，先确定婚后共同还贷及对应增值部分，由得房方补偿另一方。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。