律师解答
法律分析：
（1）夫妻共同财产的房屋，离婚时通常均等分割。若双方都想获得房屋所有权且同意竞价，法院会允许。
（2）一方主张房屋所有权时，需由评估机构对房屋按市场价格评估，取得房屋的一方要给另一方相应补偿。
（3）双方都不主张房屋所有权的，可依当事人申请对房屋进行拍卖、变卖，再对所得价款分割。
（4）一方婚前个人财产的房屋，归该方所有，另一方无权分割。此外，法院还会结合双方对房屋的贡献、子女抚养等情况，确保分配公平合理。
提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
律师解答
（一）若房子是夫妻共同财产
1.双方都想要房子且同意竞价，可通过竞价取得房屋所有权。
2.一方想要房子，由评估机构评估房屋市场价，取得方给另一方补偿。
3.双方都不想要房子，可申请拍卖、变卖，就价款分割。
（二）若房子是一方婚前个人财产，归该方，对方不能要求分割。
法院在处理时还会考虑双方对房屋的贡献、子女抚养等情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
1.夫妻共同房产离婚分割方式多样。一般均等分割；双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，可拍卖变卖后分割价款。
2.一方婚前个人房产，归该方所有，另一方不能分割。
3.法院判决时，还会考虑双方对房屋的贡献、子女抚养等情况，确保分配公平合理。
律师解答
结论：
离婚时房产分割需根据房产性质等多因素确定，共同财产一般均等分割，婚前个人财产归一方，法院还会考量贡献、子女抚养等情况。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若房子属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。存在多种分割方式，双方都主张房屋所有权且同意竞价的，法院准许竞价；一方主张所有权，会由评估机构评估后取得方给予另一方补偿；双方均不主张所有权的，可拍卖、变卖房屋后分割价款。若房子是一方婚前个人财产，依法归该方，对方无权分割。此外，法院在分割时还会综合考虑双方对房屋的贡献、子女抚养等情况，以实现公平合理分配。若你在离婚房产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，我们能为你提供专业的法律建议和解决方案。
律师解答
1.法院判决房产分割会综合多方因素，确保公平合理。若房子是夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；一方主张的，由评估机构评估后，取得方给予另一方补偿；双方均不主张的，可拍卖、变卖房屋后分割价款。
2.若房子为一方婚前个人财产，则归该方所有，另一方无权分割。
3.法院还会考虑双方对房屋的贡献、子女抚养等情况。比如一方对房屋装修、还贷贡献大，或抚养子女一方在住房上有需求，会在分割时予以适当倾斜。
4.建议夫妻双方在处理房产分割时，尽量协商解决。若协商不成，可提供相关证据，如购房出资证明、装修花费凭证等，帮助法院作出合理判决。