律师解答
结论：
离婚时房屋处理分多种情况，婚前全款买的属个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷，产权归首付方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后共同财产买的属共同财产一般均等分割；一方父母婚后出资登记在子女名下属子女个人财产，双方父母出资按出资份额按份共有。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，明确了不同情形下离婚时房屋的归属及处理方式。一方婚前全款购房，其所有权在婚前已确定，所以离婚时不参与分割。一方婚前付首付婚后共同还贷，首付方支付首付时已获得房屋部分产权，婚后共同还贷及增值部分另一方有贡献，所以产权归首付方但要补偿另一方。婚后用共同财产购房，体现了夫妻双方的共同投入，应属共同财产，均等分割合理。一方父母婚后出资登记在子女名下视为对自己子女赠与，双方父母出资按出资份额按份共有，这样规定明确了财产来源与归属。若您在离婚房屋处理方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。
律师解答
1.离婚时房屋处理因不同情况有不同分割方式。一方婚前全款购买的房屋属个人财产，离婚不参与分割；一方婚前付首付婚后共同还贷，产权归首付方，未还贷款是其个人债务，需对另一方补偿共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购买的房屋属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
2.若一方父母婚后出资且登记在出资人子女名下，房屋属该子女个人财产；双方父母出资购买，按出资份额按份共有。
3.建议夫妻双方在购房时明确出资情况并保留相关凭证，遇到房屋分割问题尽量协商解决，若协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径维护自身合法权益。
律师解答
法律分析：
（1）一方婚前全款买的房，因其是用个人财产支付房款，所以属于个人财产，离婚时不参与分割，这保障了婚前购房方的财产权益。
（2）一方婚前付首付、婚后共同还贷的房屋，产权归首付方，未还贷款为其个人债务，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权获得补偿，体现了对双方婚后贡献的公平考量。
（3）婚后用共同财产购买的房屋，不管登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，可通过一方得房补偿另一方或卖房分割房款等方式处理，遵循了公平分配原则。
（4）一方父母婚后出资购买并登记在出资人子女名下的房屋，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产；双方父母出资购买的，按出资份额按份共有，明确了父母出资购房的产权归属。
提醒：离婚房屋处理情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
律师解答
（一）对于一方婚前个人财产全款购房，另一方无需纠结房屋分割问题，因房屋属于对方个人财产。
（二）若一方婚前付首付婚后共同还贷，非首付方可以要求对婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）婚后用共同财产购房，双方可协商一方得房补偿另一方房款，或卖房分割房款。
（四）一方父母婚后出资且登记在出资人子女名下，另一方不能主张分割；双方父母出资购买，按出资份额享有相应权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
律师解答
1.一方婚前全款买房，房子是个人财产，离婚时不分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权归首付方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下，都是共同财产，离婚时一般平分，可一方得房补偿另一方或卖房分钱。
4.一方父母婚后出资买房并登记在自己子女名下，是对子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，按出资份额共有。