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承包合同被否定该怎样处理

2025-04-2615 人阅读

律师解答

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(一)当承包合同被认定无效或撤销后,首先应返还因合同取得的财产,若无法返还或没必要返还就折价补偿。
(二)存在过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失,若双方都有过错,各自承担相应责任。
(三)当事人可先自行协商后续事宜,能达成一致是最好的解决方式。
(四)若协商不成,若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议,可申请仲裁;没有的话就准备好起诉状和相关证据,向有管辖权的法院提起诉讼。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

律师解答

1.承包合同被否定包括无效和被撤销两种情况,无论哪种都需进行财产返还、折价补偿和损失赔偿等处理。被认定无效时,有过错方担责,各方有过错则各自担责;被撤销的合同自始无法律约束力。
2.解决措施与建议:
发生此类情况,当事人应先自行协商后续事宜,争取和平解决。
若协商不成,可根据情况选择仲裁或诉讼。选择仲裁需合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议。
若选择诉讼,要准备好起诉状和相关证据,向有管辖权的法院提起。

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结论:
承包合同被否定(认定无效或被撤销)后,要返还财产、折价补偿、赔偿损失,可先协商,协商不成可仲裁或诉讼解决。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,承包合同被认定无效时,因合同取得的财产需返还,无法返还或没必要返还的应折价补偿,有过错方要赔偿对方损失,双方有过错则各自担责。合同被撤销时,也需进行返还财产、折价补偿和赔偿损失等操作,且被撤销的合同自始无法律约束力。处理后续事宜时,当事人可先自行协商。若协商无果,若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议,可申请仲裁;若选择诉讼,需准备好起诉状和相关证据向有管辖权的法院提起。若在承包合同方面遇到问题,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。

律师解答

1.承包合同被否定包含无效和被撤销两种情况。合同无效时,取得的财产要返还,无法返还则折价补偿。有过错方需赔偿对方损失,双方有过错各自担责。

2.合同被撤销,同样要返还财产、折价补偿和赔偿损失,且被撤销合同自始无法律效力。

3.后续事宜可先协商,协商不成有两种解决途径:有仲裁条款或协议可申请仲裁;也可准备好诉状和证据向法院起诉。

律师解答

法律分析:
(1)承包合同被否定包括无效和被撤销两种情况。当合同被认定无效,基于该合同获取的财产需返还,若无法返还或没必要返还则应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,若各方都有过错,则各自担责。
(2)合同被撤销时,也需进行返还财产、折价补偿以及赔偿损失等操作,且被撤销的合同自始不具法律约束力。
(3)对于合同被否定后的后续事宜,当事人可先自行协商。若协商无果,可选择仲裁或诉讼。仲裁需合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议;诉讼则要准备起诉状和相关证据向有管辖权的法院提起。

提醒:
处理承包合同被否定的情况较为复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。

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