律师解答
执行唯一房产时，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所需居住条件后可执行，给予租金是常见安置方式，但并非所有情况都需给五至八年租金。
1.法定要求保障居住权益。法院执行唯一房产时，需为被执行人及其所扶养家属保留必需居住房屋或给予租金，确保其基本居住需求。
2.租金扣除有标准。司法实践中，法院可参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，以此保障一定期限居住权益。
3.结合实际判断。是否给予五至八年租金不能一概而论，要结合具体案件和实际情况来综合考量。
建议法院在执行过程中深入调查案件实际情况，合理确定租金支付期限和方式，保障各方合法权益。
律师解答
法律分析：
（1）执行唯一房产时，若符合法定条件，要保障被执行人及其所扶养家属的居住权益，可保留必需居住房屋或给予租金。
（2）法院对生活必需的居住房屋，在保障其最低生活标准所需居住条件后可执行。
（3）给予租金是常见安置方式，法院一般参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金来保障居住权益。
（4）但并非所有执行唯一房产情况都要给五至八年租金，要依据具体案件和实际情况判断。
提醒：执行唯一房产情况复杂，不同案件实际情形有别，建议咨询专业人士进一步分析解决方案。
律师解答
1.执行唯一房产时，符合法定条件要为被执行人及其扶养家属留必需住房或给租金。保障其最低居住条件后，法院可执行生活必需的居住房屋。
2.给租金是执行唯一房产时可行的安置办法。法院可按当地房租均价，从房屋变价款里扣五至八年租金，保障居住权益。
3.不是所有执行唯一房产都要给五至八年租金，得结合具体案件和实际情况判断。
律师解答
结论：
执行唯一房产时，符合法定条件需为被执行人及其所扶养家属保留必需居住房屋或给予租金，给予租金是可行安置方式，但不都必须给五至八年租金，要结合具体情况判断。
法律解析：
依据相关法律规定，法院对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，在保障其最低生活标准所必需的居住条件后可以执行。执行唯一房产时，给予租金是司法实践中常见的保障居住权益的方式，法院一般会参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金。然而，每个案件都有其特殊性，实际操作并非所有情况都严格按五至八年租金执行，需综合考虑具体案件和实际情况。如果遇到执行唯一房产相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和解决方案。
律师解答
（一）若面临执行唯一房产情况，申请执行人可积极与法院沟通，了解当地房屋租赁市场平均租金标准，协助法院做好租金扣除计算工作。
（二）被执行人应如实向法院申报所扶养家属情况，配合法院查明需保障居住权益的人员范围。
（三）法院在执行时，要全面审查案件具体情况，如被执行人经济状况、当地住房保障情况等，合理确定是否给予租金以及租金给予期限。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。