律师解答
法律分析：
（1）一方婚前全款购买且登记在该方名下的房产，因其购买行为和产权登记均在婚前完成，根据法律规定，这属于个人财产，离婚时不参与分配。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，虽然房产登记在首付方，但婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同付出的结果，所以离婚时房产归首付方，不过获得房产一方要对另一方补偿共同还贷及增值部分。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都基于婚姻关系存续期间的共同出资购买，属于夫妻共同财产，通常均等分割，但法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（4）若双方有书面财产约定，遵循当事人意思自治，按约定处理房产分配。
提醒：离婚房产分配情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
律师解答
1.离婚时夫妻房产分配需根据不同情况处理。一方婚前全款购买且登记在该方名下的房产，属于个人财产，不参与离婚分配。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，归首付方，获得房产一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
2.婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属共同财产，一般均等分割，不过会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若双方有书面财产约定，按约定处理房产分配。
解决措施和建议：夫妻在婚前或婚后可签订书面财产协议明确房产归属；离婚时双方应提供购房出资、还贷等相关证据；如协商不成，可通过法律途径，由法院依据具体情况公正判决。
律师解答
结论：
离婚时夫妻房产分配依不同情况而定，婚前全款且登记在一方名下的房产属个人财产不参与分配；婚前首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购买的房产，一般均等分割，也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益，有书面财产约定则按约定处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产，因其购买行为发生在婚前，财产性质明确为个人财产，离婚时自然不参与分配。一方婚前付首付，婚后共同还贷，虽房产登记在首付方名下，但婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同投入产生的价值，所以获得房产一方要对另一方进行补偿。婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记情况如何都属夫妻共同财产，均等分割是一般原则，但出于公平和保护弱势群体，会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若夫妻双方有书面财产约定，充分尊重当事人意思自治，按约定处理房产分配。如果您在离婚房产分配方面有疑惑，可向专业法律人士咨询。
律师解答
（一）若房产是一方婚前全款买且登记在其名下，离婚时不参与分配，另一方无需争取此房产。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，可要求获得房产一方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，若无特殊约定，一般均等分割，同时可依据照顾子女、女方和无过错方权益原则争取更多份额。
（四）若双方有书面财产约定，按约定处理房产分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房属个人财产，离婚时不参与分配。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，需对共同还贷及增值部分补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，都属共同财产，一般均等分割，也会照顾子女、女方和无过错方。
4.若有书面财产约定，按约定分配房产。