律师解答
法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产时，婚后不管是男方还是女方进行还贷，还贷部分以及其对应的增值部分都属于夫妻共同所有。在离婚时，女方有权参与分割，一般按照均等原则进行分配。
（2）若房产是男方在婚前用个人财产支付首付，并将房产登记在自己名下，婚后使用夫妻共同财产还贷。离婚时，首先由双方协议处理该不动产；若协议不成，法院通常会将房产判给男方，尚未还清的贷款作为男方的个人债务。不过，对于双方婚后共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，男方需要对女方进行补偿。
提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
律师解答
1.离婚时男方还贷部分并非一概归女方所有，需依据房产性质判断。若房产为夫妻共同财产，婚后不管哪方还贷，还贷及对应增值部分都属于夫妻共有，女方在离婚时有分割权，一般是均等分割。
2.若房产是男方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时先由双方协议处理。
3.若协议不成，法院通常会判房产归男方，尚未归还的贷款为男方个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。
解决措施和建议：夫妻双方在婚前可对房产归属及还贷问题进行明确约定并公证。在婚姻存续期间，注意保留好还贷相关凭证。离婚时，若无法协商一致，可寻求专业律师帮助处理财产分割问题。
律师解答
结论：
离婚时男方还贷部分是否归女方所有分情况，若是夫妻共同财产，女方有权分割还贷及对应增值部分；若是男方婚前首付登记在自己名下，婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院一般判房产归男方，男方补偿女方共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产多数属于共同财产。当房产为夫妻共同财产时，婚后的还贷及对应增值部分自然属于夫妻共有，所以离婚时女方有权参与分割，且通常是均等分割。而若房产是男方婚前以个人财产付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，这种情况下首先尊重双方协议。若协议不成，法院基于房产购买的初始情况，一般会将房产判给男方，剩余贷款作为男方个人债务。但对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，男方需要对女方进行补偿。这体现了法律对公平和双方权益的综合考量。如果您在离婚财产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
律师解答
（一）当房产属于夫妻共同财产时，夫妻双方可协商分割还贷及对应增值部分，若协商不成，可向法院起诉，法院通常会进行均等分割。
（二）若房产是男方婚前付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，双方先自行协议处理。若协议不成，法院会判决房产归男方，男方需对女方就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
律师解答
1.若房产是夫妻共同财产，不管婚后哪方还贷，还贷及对应增值部分都归夫妻共有。离婚时女方能参与分割，通常是平均分配。
2.若房产是男方婚前用个人财产付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷。离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院一般会把房产判给男方，未还贷款是男方个人债务，男方要对女方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。