律师解答
(一)确定拆迁房性质,若为一方婚前个人房产,拆迁后所得一般为个人财产,另一方不能分割;若为婚后共同房产,拆迁补偿利益属共同财产,按共同财产分割原则处理。
(二)分割时先由夫妻双方协商,达成一致协议。
(三)协商不成,向法院起诉,法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(四)涉及多人共有的拆迁房,先析产确定夫妻份额再分割。
(五)提供房产证、拆迁协议等证据,证明房产归属及拆迁权益分配情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
律师解答
1.夫妻离婚争夺拆迁房,关键在于确定拆迁房性质。若为一方婚前个人房产,拆迁所得安置房或补偿款通常属个人财产,另一方无权分割;若为婚后共同房产,拆迁补偿利益属夫妻共同财产,按共同财产分割原则处理。
2.分割方式上,双方可先协商达成协议。协商不成可起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.涉及多人共有的拆迁房,需先析产确定夫妻份额再分割。
4.为保障分割合理合法,要提供房产证、拆迁协议等证据证明房产归属及拆迁权益分配。建议夫妻双方尽量协商解决,减少纠纷;协商时保持冷静理智,维护自身合法权益;诉讼时准备充分证据,积极配合法院审理。
律师解答
结论:
夫妻离婚争夺拆迁房,需先确定拆迁房性质,个人财产另一方无权分割,共同财产按原则分割,协商不成可起诉,涉及多人共有先析产,且要提供相关证据。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,夫妻一方婚前个人房产拆迁后所得通常仍为个人财产,另一方无权分割;婚后共同房产的拆迁补偿利益属于夫妻共同财产。离婚时,共同财产分割先由双方协商,若协商不成,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若拆迁房涉及多人共有,要先析产确定夫妻份额再分割。在此过程中,房产证、拆迁协议等证据对证明房产归属及拆迁权益分配情况至关重要。如果您在夫妻离婚分割拆迁房方面遇到问题,或者对相关法律规定还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
律师解答
法律分析:
(1)夫妻离婚争夺拆迁房时,首先要明确拆迁房性质。婚前一方个人房产拆迁所得,通常为个人财产,另一方无分割权;婚后共同房产的拆迁补偿利益,属于夫妻共同财产。
(2)对于夫妻共同财产性质的拆迁房,分割方式上,双方可先协商,达成一致协议。若协商无果,可向法院起诉。
(3)法院判决时,一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。
(4)若拆迁房涉及多人共有,需先析产,确定夫妻双方份额后再分割。
(5)在整个过程中,需提供房产证、拆迁协议等证据,证明房产归属及拆迁权益分配情况。
提醒:
离婚分割拆迁房情况复杂,证据至关重要,建议及时收集保存相关证据,具体案情不同解决方案有别,可咨询进一步分析。
律师解答
1.确定拆迁房性质,婚前一方个人房产拆迁所得,通常仍为个人财产,另一方不能分割;婚后共同房产拆迁补偿属共同财产,按原则分割。
2.分割时可先协商,达成协议;协商不成可起诉,法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
3.多人共有的拆迁房,先析产确定夫妻份额再分割,要提供房产证、拆迁协议等证据证明归属与分配。