律师解答
（一）签订个人借款抵押合同前，确认双方具有相应的民事行为能力，确保合同是双方真实意思的表达，且不违反法律规定和公序良俗。
（二）若以不动产抵押，要及时办理抵押登记，保障抵押权的设立。
（三）以动产抵押时，虽然抵押权自合同生效时设立，但建议进行登记，避免无法对抗善意第三人的情况。
（四）签订合同时，仔细审查合同内容，避免出现法定无效情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为无效；第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
律师解答
1.个人借款抵押合同通常有效，前提是满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗这些条件。
2.抵押登记方面，不动产抵押需办理登记，抵押权自登记时设立；动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记无法对抗善意第三人。
3.若合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的等，合同则无效。
建议签订合同前仔细审查对方民事行为能力和合同条款，确保意思表示真实合法。涉及不动产抵押要及时办理登记，避免潜在风险。同时，要避免合同出现法定无效情形，保障合同的有效性。
律师解答
结论：
个人借款抵押合同一般有效，但要满足合同有效要件，且不同抵押物的抵押生效条件不同，存在法定无效情形时合同无效。
法律解析：
合同有效需行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗，个人签订借款抵押合同满足这些条件即为有效。对于抵押物，以不动产作抵押要办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，不过未经登记不得对抗善意第三人。而当合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，合同就会被判定无效。如果在个人借款抵押合同方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供详细准确的法律建议。
律师解答
法律分析：
（1）个人借款抵押合同的效力判定，关键在于是否符合合同有效的要件，即行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗，满足这些条件合同通常有效。
（2）抵押物不同，抵押权的设立情况也不同。以不动产作抵押，要办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。
（3）若合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的等，合同将被认定无效。
提醒：
签订个人借款抵押合同要注意审查合同效力和办理抵押登记。不同情况处理方式有别，建议咨询以获取针对性分析。
律师解答
1.个人借款抵押合同通常有效，有效条件为当事人有民事行为能力、意思表示真实，且不违法和违背公序良俗。
2.不动产抵押要办登记，抵押权自登记时设立；动产抵押，抵押权自合同生效时设立，未登记不能对抗善意第三人。
3.若合同存在欺诈胁迫损国家利益、恶意串通损他人权益、以合法掩盖非法目的等情形，则无效。