律师解答
1.单方起诉离婚时房子分割依不同情况而定。一方婚前全款购房且登记在自己名下，房子属个人财产，离婚不分割。婚前一方付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，获房方需补偿另一方。
2.婚后购买的房子，不论登记在哪方名下，一般是夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。不过法院会结合双方对房子的贡献、有无过错、抚养子女等因素，对房产分割适当调整。
3.建议在婚姻存续期间对房产出资情况保留好相关证据，如付款凭证等。若对房产分割有疑问，可咨询专业律师获取准确法律建议。
律师解答
法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，法院通常会将房子判给首付方，剩余未还贷款成为其个人债务。而婚后共同还贷的部分以及相应的增值部分，获得房子的一方需对另一方给予补偿。
（3）婚后购买的房子，不管登记在哪一方名下，一般都被认定为夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，但法院会综合双方对房子的贡献、是否存在过错、抚养子女等情况，对房产分割进行适当调整。
提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应不同解决方案，建议咨询专业法律意见进一步分析。
律师解答
（一）明确房产性质：确定房子是婚前一方全款购买、婚前一方付首付婚后共同还贷，还是婚后购买，这是分割房产的基础。
（二）收集证据：若涉及婚后共同还贷，要收集共同还贷的证据，如银行转账记录等，以争取相应补偿。
（三）考虑实际情况：在分割婚后共同房产时，若一方对房子贡献大、存在过错或承担子女抚养责任等，可向法院提供相关证据，争取适当调整分割比例。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房为个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，获房方需补偿另一方。
3.婚后购房，无论登记在哪方名下，一般是夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院会结合双方对房子的贡献、有无过错、抚养子女等情况适当调整。
律师解答
结论：
单方起诉离婚时，房子分割依不同情况而定。婚前全款购买且登记在一方名下为个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，需补偿另一方；婚后购买通常为共同财产，一般均等分割，法院也会综合情况调整。
法律解析：
根据《民法典》规定，一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产的取得与另一方无关，属于个人财产，离婚时自然不参与分割。而婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，考虑到首付的出资及物权登记情况，法院通常判归首付方，未还贷款是其个人债务，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同付出，所以获得房子一方要对另一方补偿。婚后购买的房子，基于婚姻关系存续期间所得财产的性质，原则上是夫妻共同财产，一般均等分割。不过法院会根据双方对房子的贡献、是否存在过错以及抚养子女等情况，对房产分割做出合理调整。如果遇到离婚房产分割的具体问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。