实际施工人享有对开发商，也就是发包人，直接索要工程款的权利，但因为建筑工程施工合同只约束发包人和承包人，根据合同的相对性规则，工人直接向发包人追讨工程款是行使代位权，代替怠于追讨工程款的承包人索要工程款。实际施工人向发包人直接索要工资，行使的是代位权，首先了解行使代位权的条件有哪些。工人直接向发包人主张权利有以下适用条件:1、实际施工人必须证明其对转承包人或违法分包人享有合法的债权;2、要求发包人支付的工程款已经到期;3、因为转承包人或违法分包人未履行支付工程款的义务，转承包人或违法分包人对发包人的债权亦未经诉讼或仲裁，实际施工人才提起诉讼。4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。工程款债权显然不属于专属债权;5、发包人的欠付工程款行为损害了实际施工人利益。工人提起代位权诉讼的注意事项:1、实际施工人以发包人为被告主张权利时，转包人或者违法分包人具体追加为被告。2、发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。开发商拖欠工程款的，符合代位权的适用条件，工人可以直接起诉发包人追讨工程款，在起诉时，以发包人为被告，以承包人为第三人，需要注意的是，发包人只在拖欠工程款范围内承担责任。拖欠工程款涉及金额大、与开发商难以沟通的，可以咨询建筑房地产专业律师，了解更详细的诉讼流程，如有需要可在文章右侧栏查找合适的律师。
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结论：一般法律未规定拖欠薪资要支付利息，但劳动者可主张逾期支付工资赔偿金；特定以工资欠条直接诉讼且不涉其他争议时，可参照民间借贷规定主张逾期付款利息...查看全文
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结论：拖欠提成属于拖欠工资，用人单位无故拖欠提成违反劳动法律法规，劳动者可通过协商、投诉、仲裁、诉讼等方式维权。法律解析：依据《中华人民共和国劳动合...查看全文
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结论：一般情况下，一建项目拖欠工资不能在原告所在地起诉，应在用人单位所在地或劳动合同履行地的仲裁委和法院处理；符合特殊情形可按普通民事纠纷向原告或被...查看全文
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结论：拖欠农民工工资的公司会面临行政和刑事两方面处罚。法律解析：在行政方面，劳动行政部门会责令公司限期支付工资，若逾期不支付，公司需加付应付金额50%以上...查看全文
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农民工被装修公司拖欠工资可多途径维权。可先与装修公司协商并保留证据，若协商不成，可依次向劳动监察部门投诉、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁、向法院起...查看全文
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。因此，只要存在拖欠工资的行为即属违法，并无时间长短的区分。用人单位拖欠工资，损害了劳...查看全文
若经纪公司存在拖欠工资的情况，劳动者可采取以下措施：首先，与公司进行沟通协商，明确表达诉求，要求其按时足额支付工资。若协商无果，可向劳动监察部门投诉，由其责令公司限...查看全文
拖欠工资5天是否违法，需视具体情况而定。根据现行法律法规，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。一般情况下，工资发放周期在...查看全文
当面临客户拖欠货款的情况，沟通时需保持专业与冷静。首先，以正式函件的形式致函客户，清晰、准确地表明事由，明确指出货款逾期未付的事实，并附上详细的交易明细，包括订单...查看全文
一般情况下，单纯的拖欠工资属于民事纠纷，通常不会导致坐牢。但在某些特定情形下，可能会引发刑事责任。如果以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬，数额较大...查看全文
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