律师解答房屋抵押人有如下几项权利和义务：一、权利（1）房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并取得抵押房屋的各项收益；（2）房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但想对抵押房屋进行转让，要事先征得房屋抵押权人的同意；（3）房屋抵押人可以对抵押房屋进行多次抵押，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值；（4）房屋抵押人可以将抵押房屋进行出租。二、房屋抵押人承担的主要是保管义务，即妥善保养，对抵押房屋进行维护，但如果是由于抵押人的侵害行为导致抵押房屋的价值减损时，应恢复抵押房屋的原状或提供与减损价值相当的担保。如果抵押房屋被毁损或灭失，抵押人应以其他财产赔偿抵押的房屋，但因不可抗力等不能归责于抵押人的事由导致毁损灭失时，抵押人可以赔偿请求权向房屋抵押权人提供担保，也可将赔偿请求权让与给抵押权人而获免责。
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1.通常家属无义务替服刑人员还债，债权债务相对，特定法律情形下才与他人有关。个人债务用服刑人员个人财产偿还，家属无需代偿。2.特殊情况：家属是债务担保人，...查看全文
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法律分析：（1）抚养权归属不影响女方抚养权利义务。即使抚养权归男方，女方在法律上仍需承担抚养责任，像生活照料、教育等方面，且需负担部分或全部抚养费。（2）女方...查看全文
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成年子女对父母的赡养义务是法定的，不会因父母未履行抚养义务而消除。即使父亲在子女成长时未履行抚养义务，子女在其年老生病时仍需赡养。但在司法实践里，...查看全文
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1.父母对子女的抚养义务与子女的年龄和民事行为能力密切相关。一般情况下，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护义务，在子女未成年没工作时，这种抚养义务...查看全文
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1.用人单位拖欠工资，劳动者有权离职。按法律，单位未及时足额付酬，劳动者可解除合同。2.以拖欠工资为由离职，不仅能马上解除劳动关系，还能要求单位支付经济补...查看全文
丈夫打人致他人损害，妻子是否有义务赔偿需视具体情形而定。若该债务为夫妻共同债务，即打人行为是为了家庭共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负...查看全文
房屋办理抵押贷款后通常仍可出售。一般而言，在抵押期间，经抵押权人同意，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。这是因为虽然房屋处于...查看全文
欠缴物业费时，物业通常无权擅自停电。根据我国相关法律法规，物业服务合同与供用电合同是相互独立的。业主与供电公司之间存在供用电合同关系，供电公司按照合同约定供...查看全文
房屋抵押贷款清偿完毕后，解除抵押的流程如下：首先，准备相关材料，通常包括抵押合同、还款证明、身份证明等，具体要求可向当地不动产登记机构咨询确认。其次，前往不动产登...查看全文
我国建设银行提供房屋抵押贷款业务。其流程通常包括：首先，借款人向银行提交申请，提供相关资料，如身份证明、房屋产权证明等。银行会对抵押物进行评估，确定其价值及可贷...查看全文