房子年限70年产权房子到了70年的自动续期，房屋所有权人对于该房屋永远享有所有权，只是房屋所占土地需要申请续期，房屋所有权人需要缴纳土地出让金，申请续期。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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结论：朋友欠钱可用房子抵账，但需达成以房抵债协议，若房屋有合法产权要办理过户登记，同时要注意房屋权利状况、协议真实性及是否存在逃避其他债务的情况。法...查看全文
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1.欠条诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。约定还款期限的，从还款期限届满日起算；未约定的，债权人可随时要求还款，给必要准...查看全文
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结论：宅基地上建的房子在符合相关条件和程序时可以抵押。法律解析：根据法律规定，宅基地使用权不能抵押，但未禁止宅基地上房屋抵押。农民住房财产权抵押需在...查看全文
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1.婚前购买的房子归属分情况确定。一方全款买房且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款买房，登记在首付方名下，婚后共同还贷，离婚时...查看全文
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房子合同签了但按揭手续没办能否退，要视情况而定。若因开发商未取得预售许可证等自身问题致无法办理按揭，购房者可解除合同退款，开发商还需担责。若因购房...查看全文
婚前房产在离婚时的处理方式如下：若该房产为一方全款购买且登记在其名下，此乃其个人财产，离婚时另一方无权分割。若是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首...查看全文
房屋产权70年到期后，可按以下方式处理：首先，自动续期。依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是保障房产权益的重要基础。其次，缴纳费用。续期费...查看全文
房屋买卖合同的撰写要点如下：首先，明确合同双方当事人信息，包括姓名、地址、联系方式等。其次，详细描述房屋基本情况，如坐落位置、面积、户型、楼层等。再者，规定房屋价...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
若所购房屋成为烂尾楼，可采取以下措施：首先，及时与开发商沟通，了解项目停滞原因及后续计划，明确其责任与解决方案的态度。若开发商有积极整改意向，可协商制定合理的交房...查看全文
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