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玉林市拆迁补偿标准是什么,怎么规定

  • 2023-12-23
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玉林市拆迁补偿标准是什么
1、征收农用地应给予土地补偿费和安置补助费,具体根据其被征收前的用途性质及所处区位进行分类,分别按有批准权的人民政府依法批准的标准和被征收面积计算确定。
2、征收穿经各类农用地的沟、渠、路、坎等,参照征收其所穿经农用地的土地补偿费和安置补助费标准执行。
3、征收以水田改造而成的园地和山坡上的园地,分别参照征收水田、旱地的土地补偿费和安置补助费标准执行。
4、征收设施农用地的,根据其设施所占原农用地类型,参照征收该类型农用地的土地补偿费和安置补助费标准执行。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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