离婚房产债务怎么处理?离婚房产债务怎么处理，需要根据不同情况判断。1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。2、房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
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1.公司转让债务，要和债权人、受让第三人签协议，且必须获债权人同意，不然转让对债权人无效。2.转让的债务得能转让，像性质、约定、法律规定不能转移的债务，不...查看全文
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1.债务转让需满足条件并按程序进行，以保障债权人权益及债务关系的合法性。条件方面，债务人与第三人要达成债务转让协议，且必须经债权人同意，因为这直接关系...查看全文
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确定夫妻共同债务需多方面证据支撑。借款合同、借条等书证是基础，若双方签字可认定为共同债务；转账记录、收条等支付凭证能明确债务金额和流向；夫妻间关于...查看全文
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1.公司债务效力与法人签字关系不大。公司是独立民事主体，要用全部财产担责，债务有效性关键看是否符合法律和章程。2.正常经营中产生的债务，像签合同、借贷，...查看全文
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1.过年期间通常无法办理离婚手续，因为婚姻登记机关遵循国家法定节假日休假制度，过年放假不办离婚业务。2.协议离婚要在婚姻登记机关工作日去办。双方先签...查看全文
债权人死亡后，债务人仍需还钱。债权人的债权作为其合法财产权益，在其死亡后，由其继承人继承。继承人有权要求债务人履行债务。根据我国相关法律规定，遗产是公民死亡时...查看全文
房屋产权70年到期后，可按以下方式处理：首先，自动续期。依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是保障房产权益的重要基础。其次，缴纳费用。续期费...查看全文
离婚时遗漏房产的追诉时效问题，需依据相关法律规定判断。一般而言，若存在欺诈、胁迫等情形导致在离婚时遗漏房产，受损害方请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年...查看全文
公司破产时，法定代表人通常不直接承担公司债务。公司作为独立的法人主体，以其全部财产对公司的债务承担责任。法定代表人是公司的代表，负责公司的日常经营管理等工作...查看全文
离婚时公积金可以分割。根据相关法律规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产。在离婚时，对于夫妻共同财产，双方有平等的处...查看全文
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