如果物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务导致车丢了的，则物业有责任赔偿；如果物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责的，则物业无责任赔偿。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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遭遇开发商物业费欺诈可多途径维权。收集证据证明欺诈事实是维权基础，之后可按不同途径有序解决。1.与开发商协商，要求返还多收费用并赔偿损失。这是较为...查看全文
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法律分析：（1）固定证据是关键一步。保留的短信、电话录音、聊天记录等能形成证据链，证明信息泄露来自物业，为后续维权提供有力支撑。（2）与物业沟通协商是较为温...查看全文
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法律分析：（1）当公司拖欠员工工资时，员工与公司自行协商是首选方式，这种方式简单直接，能在合理期限内促使公司支付工资。（2）若协商失败，向劳动监察部门投诉是有效...查看全文
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（一）物业服务人方面提前做好证据收集工作，保存好物业服务合同、催缴记录等关键证据，确保证据能证明自己依约提供了服务以及业主的欠费事实。若业主提出服务...查看全文
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法律分析：（1）一般情况下，物业费纠纷诉讼时效为三年，从权利人知晓权利受损及义务人之日起算。这是为了督促权利人及时行使权利。（2）在这三年期间，若物业采用书面...查看全文
拖欠物业费是否需交滞纳金，取决于物业服务合同的具体约定。若合同明确规定了逾期缴纳物业费需支付滞纳金，那么业主拖欠时就应按约定缴纳。从法律角度看，滞纳金本质上...查看全文
物业更换后，之前拖欠的物业费仍需缴纳。首先，物业服务合同具有相对性。即使物业发生更换，原物业服务合同依然有效，业主与原物业基于该合同产生的权利义务关系并不因物...查看全文
未缴纳物业费时违约金的计算方式如下：首先，需依据物业服务合同中的具体约定来确定违约金的计算标准。若合同明确规定了违约金的比例或具体金额计算方法，则按照合同执...查看全文
物业费收取违约金是否合法，需视具体情况而定。从法律角度来看，若业主与物业服务企业在物业服务合同中明确约定了违约金条款，那么当业主逾期缴纳物业费时，物业服务企业...查看全文
物业费违约金的计算方式通常如下：首先，需查看物业服务合同中对违约金的具体约定。若合同明确规定了违约金的计算标准，比如按照欠费金额的一定比例（如每日千分之三）计算...查看全文
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