卖房延期交付且减配严重，物业费高昂，能否要求退房？

1、房屋延期交付，合同有约定赔偿的，按照合同约定赔偿。
2、合同没有约定赔偿的，可以参照以下标准赔偿：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十七条，出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。