征地补偿安置费的计算如下：土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数，安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数，二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。法律依据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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（一）明确产权共有认定途径。对于基于法律规定认定的情况，要留意继承、受遗赠房屋未分割以及婚姻期间购房等情形下的产权共有关系；对于基于约定认定的情况，要...查看全文
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（一）房产可分割时，法院一般执行与执行款相当部分，如拍卖部分产权份额。（二）房产不可分割，法院会整体拍卖房屋，支付执行款、执行费用等后，剩余款项返还被执行人。（...查看全文
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法律分析：（1）民事方面，房屋被侵占，所有权人有权要求侵权人返还房屋。若房屋因侵占出现损坏等情况，所有权人还能要求赔偿损失。这是基于所有权人对不动产依法享...查看全文
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法律分析：（1）离婚诉讼中房子评估收费无全国统一标准，按房地产价值总额差额定率分档累进计收。如价值100万及以下部分收评估总价0.42%，100万以上至500万部分为...查看全文
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1.父子争房可先协商明确权利主张依据达成一致，协商不成可找第三方调解，若都行不通则通过诉讼解决。2.解决措施与建议：-协商时双方要心平气和，清楚说明自己对...查看全文
拍卖的房子存在长期租赁情况时，合同是否可以解除需视具体情形而定。若租赁合同签订于房屋抵押或查封之前，依据“买卖不破租赁”原则，租赁合同继续有效，通常难以随意解...查看全文
若租到一半房东要卖房，首先需查看租赁合同对此有无约定。若合同有明确规定，按约定执行赔偿事宜。若合同未约定，根据相关法律规定，房东应在合理期限前通知租客。在同等...查看全文
购买房屋时能否采用分期付款方式？一般而言，在房地产交易中，是可以选择分期付款的。房地产开发商通常会根据项目情况和自身营销策略设定分期付款方案。在签订购房合同...查看全文
夫妻共同购买的房屋，一方去世后，该房屋的归属需视具体情况而定。若该房屋为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，且登记在双方名下，那么该房屋属于夫妻共同财产。...查看全文
房屋出租后若发生事故，房东是否担责需视具体情形而定。若事故因房屋本身存在质量问题，如建筑结构缺陷、设施设备老化失修等引发，房东通常需承担相应责任。例如，因年久...查看全文
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