一、出租人单方面解除合同的情形：1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的；2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；3、承租人未经出租人同意转租的；二、有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【法律依据】《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
律师解答
（一）若取保候审依法变更为其他强制措施，变更决定机关应及时通知执行机关解除取保候审。相关人员要关注决定机关通知情况，确保解除程序顺利进行。（二）案件移送...查看全文
律师解答
法律分析：（1）通常，员工工伤期间用人单位解除劳动合同受限。如员工患职业病、因工负伤致丧失或部分丧失劳动能力，或处于停工留薪期，用人单位不能依无过失性辞退...查看全文
律师解答
（一）当面临取保候审期限临近届满时，执行机关（公安机关）应严格按照规定及时通知作出决定的检察院，确保信息传递的及时性。（二）检察院在收到通知后，需在期限届满前...查看全文
律师解答
（一）若面临开设赌场被追究刑事责任的情况，应尽快聘请专业刑事律师。律师有专业的法律知识和丰富的办案经验，能为当事人提供专业的法律建议。（二）律师介入后，协...查看全文
律师解答
法律分析：（1）当银行卡被认定与诈骗案件无关时，按照规定需在三日以内解除冻结，同时退还相关财物。这是保障当事人合法财产权益的体现。（2）若银行卡内资金和诈骗...查看全文
解除取保候审的方式如下：期限届满解除取保候审期限届满，人民法院、人民检察院或者公安机关应当及时解除取保候审。在此情形下，执行机关会向被取保候审人宣布解除取保...查看全文
解除取保候审时是否会罚款，需视具体情况而定。取保候审只是一种刑事强制措施，解除取保候审并不意味着案件终结。若在案件侦查、起诉或审判过程中，发现犯罪嫌疑人、被...查看全文
要解除合作合同协议无效，可按以下方式处理：首先，需明确协议无效的情形。若存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法...查看全文
试用期内并非可随时解除合同。根据现行有效的法律法规，劳动者在试用期解除劳动合同，应当提前三日以书面形式通知用人单位。这是为了保障劳动关系的稳定及双方的权益...查看全文
租房合同无效的情形主要有以下几种：其一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。若通过欺骗或强迫对方签订租房合同，且此行为对国家利益造成损害，该合同无效。...查看全文