非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。(1)拆除未出租非居住房屋，(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。(3)拆除房管部门代管的非居住房屋，(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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房子合同签了但按揭手续没办能否退，要视情况而定。若因开发商未取得预售许可证等自身问题致无法办理按揭，购房者可解除合同退款，开发商还需担责。若因购房...查看全文
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1.一般诉讼时效三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。如借款纠纷里，约定还款日期过了，债权人就知权利可能受损，时效从还款日期次日算。2.同一...查看全文
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1.查看购房合同，确认有无交房时间和逾期交房违约责任的约定，若有，可依约要求原房主担责，如支付违约金。2.若沟通无果，可发书面通知，要求原房主在合理期限内搬...查看全文
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结论：结婚前房子是否属于共同财产要分情况，一方婚前全款买且登记自己名下为个人财产；一方婚前付首付婚后共同还贷，先协议处理，协商不成法院可判归登记方，登记...查看全文
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1.法院判决房屋归属后，能否卖房需依据判决内容判断。若判决房屋归原产权人，其可依法出售；若判决归他人，原产权人再出卖属无权处分。2.无权处分时合同可能有...查看全文
房屋产权70年到期后，可按以下方式处理：首先，自动续期。依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是保障房产权益的重要基础。其次，缴纳费用。续期费...查看全文
房屋买卖合同的撰写要点如下：首先，明确合同双方当事人信息，包括姓名、地址、联系方式等。其次，详细描述房屋基本情况，如坐落位置、面积、户型、楼层等。再者，规定房屋价...查看全文
签订无固定期限劳动合同后被辞退，赔偿计算方式如下：首先，若用人单位违法辞退，依据《劳动合同法》规定，应按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿的计算标准...查看全文
劳动争议中加班费的计算，需依具体情况而定。平日加班的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付工资。例如，劳动者小时工资为20元，平日加班一小时...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
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