租赁期间电器坏了的，如果承租人不存在过错，则应当由出租人承担维修责任，但如果是因为承租人没有按照约定的方法使用或者没有根据该电器的性质使用导致其损坏的，则应当由承租人维修。
如果应当由出租人维修但是出租人未履行该义务的，承租人可以自行维修，但是维修费用由出租人负担。
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1.缓刑期间犯开设赌场罪会撤销缓刑，前罪与开设赌场罪按数罪并罚决定刑罚。开设赌场罪量刑分两档，一般处五年以下有期徒刑、拘役或管制并处罚金，情节严重处...查看全文
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1.一般诉讼时效为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，法院不再保护。2.分期债务诉讼时效从最后一期履行期满起算；无或...查看全文
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1.赌博刑事案件拘留分两种：刑事拘留和行政拘留。行政拘留时，家属能按拘留所规定探望，被拘留人的近亲属和单位负责人可在规定时间探视。2.若是刑事拘留，侦查...查看全文
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法律分析：（1）房屋未被法院采取查封等保全措施时，产权人对房屋有自由处分权，其卖房行为通常有效。不过，若卖房是出于逃避债务等恶意目的，债权人可依据法律规定，在...查看全文
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1.诉讼期间减资不一定是逃避债务，要具体情况具体分析。若公司按法定程序减资，通知了债权人、报纸公告，还合理安排债务清偿或担保，就不算逃避债务。2.若公司...查看全文
租赁期限届满后，租赁合同的效力需根据具体情况判断。一般而言，超过租赁期限的部分，若当事人未就续租等事宜达成新的约定，原租赁合同中关于租赁期限的约定不再适用，但不...查看全文
租赁合同未到期时，押金是否能退需视具体情况而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件和情形，应按照合同约定执行。若承租人不存在违约行为，如未拖欠租金...查看全文
租赁合同的租赁期限存在法定限制。根据现行法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自...查看全文
立案期间，诉讼请求通常是可以更改的。在立案阶段，案件尚处于初步受理状态。一般而言，当事人有权根据自身情况对诉讼请求进行调整。但需要注意的是，更改诉讼请求应当遵...查看全文
若拍卖的房子存在租赁合同，应依据相关法律规定处理。首先，需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何...查看全文
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