非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。(1)拆除未出租非居住房屋，(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。(3)拆除房管部门代管的非居住房屋，(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
律师解答
法律分析：（1）欠款追诉时效重新计算有明确的法定情形。债权人主动向债务人主张自己的权利，采取书面催款函、短信等方式要求还款，这表明债权人积极维护自身债权...查看全文
律师解答
货款拖欠违约金计算分约定和法定两种方式。有约定按约定计算，但违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。无约定时，参照违约损失计算...查看全文
律师解答
（一）准确界定非法所得范围，明确包含赌资、服务收费、场地及设备盈利等。（二）计算非法所得以实际查证收入为准，对于抽水渔利和会员费等不同收费形式采用相应统...查看全文
律师解答
1.房屋拆迁协议20年后是否有效要依据具体情形判定。若协议签订成立且无欺诈、胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人利益等法定无效情形，协议通常有效。2....查看全文
律师解答
1.一般情况下，诉讼时效是三年，从权利人知道或应知道权利受损和义务人时起算。不过，从权利受损日起超二十年，法院不再保护，特殊情况可依申请延长。2.若当事人...查看全文
拆迁安置房逾期交付违约金的计算方式如下：首先，需查看拆迁安置补偿协议中对逾期交付违约金是否有明确约定。若有约定，按照协议约定的计算方法执行。通常，违约金的计算...查看全文
房屋产权到期面临拆迁时，通常是有补偿的。首先，土地使用年限到期后，住宅建设用地使用权会自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。在此基础上...查看全文
70年产权房屋到期后遇拆迁，赔偿方式如下：土地上房屋等不动产，有合法产权的受法律保护。70年产权到期，若遇拆迁，首先会对房屋价值进行评估。评估依据市场法、收益法等专...查看全文
产权到期后若遇拆迁，通常是会给予相应补偿的。土地使用年限到期，地上建筑物等仍归业主所有。根据相关规定，当出现拆迁情形时，拆迁方需依法对被拆迁人进行补偿。补偿一...查看全文
合同违约金的计算依据现行有效的法律法规。首先，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！