非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。(1)拆除未出租非居住房屋，(2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。(3)拆除房管部门代管的非居住房屋，(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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1.房屋产权情况不同，父母出售房屋的处理方式也不同。若房子登记在个人名下，父母未经授权出售属无权处分，一般可向法院主张合同无效并要求返还房屋；但要是买...查看全文
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（一）签订书面协议双方要达成一致并签订书面合同，详细写明房屋位置、面积、抵债金额等具体内容，保障双方权益。（二）确保产权清晰房屋产权必须清晰，不能有抵押、...查看全文
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法律分析：（1）房子由男方用个人财产购买并登记在其名下，此房产为男方个人财产。依据法律规定，离婚时该房产不参与分割，这是对个人财产权益的保护。（2）若房子是用...查看全文
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1.房子被他人打破，应迅速采取合理措施维护自身权益。及时报警并固定现场证据是关键的第一步，既能为后续维权提供有力支撑，又能防止侵权方抵赖。2.若损失较...查看全文
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子女对父母盖房子没有法定出钱义务。法律规定成年子女对父母的赡养义务，集中在保障父母基本生活，像提供衣食住行费用、医疗费用等，盖房子不在此列。但在一...查看全文
若房子未按时交房，通常是可以申请延期还房贷的。首先，购房者应及时与贷款银行沟通，详细说明房子未交房的情况及自身面临的还款困难。银行在收到申请后，会进行综合评估...查看全文
若房子被他人居住，欲通过法院起诉维权，需遵循一定程序。首先，要明确自身权益及诉求，比如确认房屋所有权归属，确定对方居住行为是否构成侵权，诉求通常可能包括要求对方腾...查看全文
父亲支付首付，房产登记在儿子名下，该房屋归属需视具体情况而定。若儿子未婚，且父亲明确表示该首付是对儿子个人的赠与，那么该房屋通常属于儿子的个人财产。若儿子已婚...查看全文
网签的房子通常算名下有房。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维护购房者合法权益，防止一房多卖而建立的一个网络化管理系统。一旦房屋进行了网签...查看全文
若房子一直未办理房产证，可按以下方式处理：首先，查阅购房合同，查看关于房产证办理的具体约定，明确开发商的办证义务及违约责任。若开发商逾期未办证，购房者可依据合同追...查看全文
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