关于“小产权房”到期之后的归属问题，这具体取决于当地相关政策以及所持有房产产权证明的实际状况。
细化地阐述，主要存在如下几种可能性：
如果小产权房能够享有自动续期权益的话，那么房主就必须按照规定缴纳相应的土地出让费用。
若小产权房无法进行续期操作，那么政府有权收回土地使用权，同时对土地之上构建的各类建筑结构提供适当补偿。
更为严重的情况是，若是此类房屋不能够进行续期，那么政府甚至可以采取无偿征用形式来回收土地使用权。
值得特别关注的是，从法律层面看，小产权房往往没有获得全面有效的保护，并不构成法律严格意义上的财产所有权。
除此之外，购买小产权房还可能遭遇诸多风险挑战，例如无法顺利申请到银行贷款、进一步加大财务压力、提升购房风险等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
律师解答
法律分析：（1）财产保全费是申请法院采取保全措施时的必要费用，其收取有明确的标准。该标准按照实际保全的财产数额分阶段按比例收取。（2）当财产数额低时按固定...查看全文
律师解答
确认无房产证房屋产权可从多方面入手。建房审批文件、出资凭证、土地使用证明和证人证言等都有重要作用。若经合法审批建房，审批文件能证明建房人的合法...查看全文
律师解答
1.用人单位违法解除还有一年到期的合同，要给劳动者赔偿金，赔偿金是经济补偿的两倍。2.经济补偿按工作年限算，满一年给一个月工资；超六个月不满一年，按一年算；...查看全文
律师解答
1.合同到期不续签且未终止分劳动合同和普通民事合同两种情况处理。劳动合同方面，除用人单位维持或提高条件续订而劳动者不同意外，单位需支付经济补偿。普...查看全文
律师解答
结论：不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产不适用诉讼时效；一般产权争议涉及债权请求权适用三年诉讼时效。诉讼时效计算有起始规定，超二十年法...查看全文
房屋在被拍卖且租户租赁期限未届满的情况下，租户原则上不可以擅自转租。根据相关法律规定，租赁合同关系具有相对性与稳定性。在原租赁合同未明确约定允许转租，且未经...查看全文
若所租房屋被拍卖，首先需明确租赁关系的有效性。依据相关法律规定，“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生变动，原租赁合同对新的房屋所有人和承租...查看全文
查封的房子出租是否违法，需视具体情况而定。一般而言，在房屋被依法查封后，未经查封机关允许进行出租，这种行为存在法律风险。因为查封旨在限制房屋的处分等权利，以保障...查看全文
若丈夫欠钱，妻子名下房子的处置情况需视具体情形而定。首先，要看该债务是否属于夫妻共同债务。若此债务是夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负...查看全文
抵押的房子在符合一定条件下可以进行买卖过户。从法律规定来看，依据《民法典》相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！