二手房交易环节中，中介所面临的潜在风险有哪些在二手房屋交易过程中，涉及到诸多中介所带来的潜在风险因素，主要包括以下四个方面：首先是由于买卖双方与中介机构之间存在信息落差所导致的风险；其次，鉴于某些中介机构可能存在诚信问题引发的风险；再者，相关法律法规对于中介行业的规范性不足、管理法规的建设尚未完备，从而产生了额外的风险隐患；最后，中介机构在佣金收取方式上的合理性也影响着其业务的顺利进行。对此，我们必须明确以相关现行法律为准绳，即《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，从中介人方面来说，他们有义务对与订约事宜相关的所有重大事项向委托方坦诚地详尽汇报。如果中介故意隐匿或虚构与缔约合同有关的关键要素，从而直接扰乱了委托人权益，那么他们不仅无法获得相应报酬，还需对此行为承担相应赔偿责任。
律师解答
1.介绍人到中介公司能否拿佣金，取决于具体情况。若与中介公司有书面或口头约定，且介绍行为促成他人与中介公司交易，介绍人有权按约定获取佣金，这受法律保护...查看全文
律师解答
租房中介费承担无法律强制规定，常见由三方协商确定，有租客承担、房东承担、双方共同承担三种情形。这三种方式都有其合理性，租客承担是为获取房源和服务；房...查看全文
律师解答
结论：中介协助骗取失业金，需全额退还至社保经办机构，并可能面临罚款，构成犯罪的将被追究刑事责任。法律解析：根据相关法律规定，骗取失业金的行为是违法的。中...查看全文
律师解答
结论：诈骗中介是否为从犯需根据其在犯罪中的具体行为和作用判断，不能一概而论。法律解析：依据《中华人民共和国刑法》，从犯是在共同犯罪中起次要或辅助作用...查看全文
律师解答
结论：中介未履行义务，能否拒付费用取决于中介是否促成合同成立、有无违约等具体情况，可先协商，协商不成可通过诉讼或仲裁维权。法律解析：依据民法典相关规定，...查看全文
与两个中介机构签订的合同是否均有效，需视具体情形而定。若两份合同均满足合同有效的一般要件，即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规...查看全文
合同违约时中介费的支付问题，需依具体合同约定及相关法律规定确定。若合同明确约定违约情形下中介费的支付方式，应按约定执行。比如约定违约方承担全部中介费，那么违...查看全文
若遭遇中介未支付工资且未签订合同的情况，可采取以下措施维护自身权益。首先，收集能证明劳动关系的证据，如工作证、考勤记录、与中介工作人员的聊天记录、工作成果文...查看全文
买卖合同交予中介是否有效，需视具体情况而定。一般而言，若买卖合同是当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定及公序良俗，且中介仅作为传递信息的媒介，在当事...查看全文
若甲方出现违约情形，关于中介费的承担问题，需依据具体合同约定及相关法律规定来判定。一般而言，若居间合同中有明确条款约定甲方违约时中介费的承担方，那么应按照该约...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！