根据具体的事实，购房者在遇到所购买的房产为烂尾楼的情况下，切勿自行决定停供贷款事宜，但是，您有权通过如下途径理性地解决问题：（1）与金融机构进行深入友好的商议购房者应与银行或其他相关金融机构展开合作，尝试探讨是否有可能暂时停止偿还贷款业务。若经过详细磋商达成一致意见，务必双方共同签署正式的停贷协议；（2）寻求法律帮助——依法向有管辖权的人民法院提出诉讼请求购房者可选择向当地人民法院提起诉讼，请求审理并判决解除合同。在合同解除之后，您可进一步申请废除业已签订的房屋抵押合同，从而解除了与银行之间的还款义务。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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法律分析：（1）离婚诉讼中房子评估收费无全国统一标准，按房地产价值总额差额定率分档累进计收。如价值100万及以下部分收评估总价0.42%，100万以上至500万部分为...查看全文
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1.父子争房可先协商明确权利主张依据达成一致，协商不成可找第三方调解，若都行不通则通过诉讼解决。2.解决措施与建议：-协商时双方要心平气和，清楚说明自己对...查看全文
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法律分析：（1）当房屋为老公个人财产时，他对该房屋拥有完全的处置权，可自主决定是否抵押，这种情况下抵押是有效的。（2）若房子属于夫妻共同财产，按照法律规定，夫妻双...查看全文
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1.诉讼中房子处理因诉讼类型而异。确权诉讼里，法院依证据定归属，判决生效后产权人凭判决书办变更登记。2.房屋合同纠纷诉讼，法院审查合同效力与履行情况，判...查看全文
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1.房子违约纠纷走法院流程的时间因审理程序而异。简易程序下，法院需在立案之日起三个月内审结；普通程序一般是立案之日起六个月内审结，特殊情况经院长批准...查看全文
房子产权通常是可以转让的。房屋产权转让需遵循相关法律法规及程序。一般而言，转让方要确保自身对房屋拥有合法完整的产权，不存在产权纠纷、抵押受限等影响转让的情...查看全文
已抵押的房子可以租赁。根据相关法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。这意味着，在抵押权人依法行使抵押权时，即便房屋已...查看全文
已办理抵押贷款的房子通常是可以出售的。一般存在两种常见操作方式：其一，提前还贷解押后再卖。借款人需先筹措资金还清银行贷款，办理解除抵押手续，使房屋恢复完整产权...查看全文
房子抵押贷款利息的清退情况并无固定统一标准。一般而言，若存在贷款机构违规收取高额利息、计算错误多收利息等情形，在查明并认定事实后，多收部分利息应予以清退。当...查看全文
房屋办理抵押贷款后通常仍可出售。一般而言，在抵押期间，经抵押权人同意，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。这是因为虽然房屋处于...查看全文
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