出租税的法律责任归属依据现行法律规定，出租房屋时应负担租赁税等各种税费，这些费用原则上应由出租方来承担，并可将各项税款列作出租房屋的运营成本。换句话说，理论上来说，房屋租赁过程中所产生的所有税费均应由出租方来承担，且在纳税情况记录中，纳税人的名字应显示为出租方。然而，实际上，大多数情形下，出租房屋时产生的税费都是由承租方来负责缴纳的。在国内有关税收法律法规的框架下，承租人如果与出租人达成了将租赁税费转嫁给承租人承担的约定，这种约定也是不合法的，出租人仍然需要承担起纳税的责任。具体参照《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》的第三条，该条款明确指出，纳税人必须按照税收法律和行政法规的要求，履行缴纳税款的义务。此处所说的纳税人，包括了出租人和承租人双方。此外，出租人还要依法履行自己的纳税义务，即便当事人之间存在租赁税费由承租方承担的约定，也无法替代出租人违反法律应承担的强制性纳税义务。
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1.商品房施工质量问题中各主体都有相应责任。施工单位作为首要责任主体，施工不符标准要承担返修、赔偿等责任，造成损害还需担侵权责任。2.建设单位提供不...查看全文
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1.借名买房权益归属要综合判定。若协议有效，实际出资人出资且能证明借名事实，如书面协议、出资凭证等，即便房屋登记在名义产权人名下，权益也归实际出资人。2...查看全文
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做虚假资料需承担民事、行政和刑事三方面法律责任。民事方面，提供虚假资料造成他人损失构成侵权要赔偿，用于订立合同构成欺诈，受欺诈方可撤销合同并索赔。...查看全文
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1.一般情况：抵押期间，抵押物收益权归抵押人。因为抵押不转移抵押物占有，抵押人仍能使用、收益抵押物。2.特殊情况：债务履行期到了，债务人不还钱，抵押物被法院...查看全文
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法律分析：（1）犯罪人的法律责任追诉时效根据法定最高刑来确定。法定最高刑不满5年有期徒刑，追诉时效为5年；法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑，追诉时效为10...查看全文
房屋归属权协议书公证给他人，需依以下步骤进行：首先，准备好协议书原件、各方当事人身份证明等相关材料。当事人应亲自向不动产所在地或协议签订地的公证机构提出申请...查看全文
公司法人即便不占股份，仍可能需承担法律责任。在民事责任方面，若法人以其名义从事民事活动，产生的债务等民事责任，法人需以其全部财产承担。比如法人代表公司签订合同...查看全文
一房二卖情形下，卖房人需承担相应法律责任。民事责任方面，若购房者因一房二卖遭受损失，卖房人应承担赔偿责任。比如返还已付购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付...查看全文
租赁房屋被盗，房东是否担责需视具体情况而定。一般情况下，若房东已尽到合理的安全保障义务，如房屋门锁等设施正常且无明显安全隐患，房东通常无需承担法律责任。但若房...查看全文
在二手房买卖中，若卖方反悔不卖，需承担相应法律责任。首先，卖方可能需退还买方已支付的定金，并按照定金罚则进行赔付。若双方约定了定金，收受定金的卖方不履行约定的债...查看全文