当父母结束婚姻关系并将其所有房产通过正式手续过户至子女名下之后，理论上来说此项资产已经归属于子女所有，父母作为监护人虽然仍享有监管之责，但却无权再行擅自处置该等房产。若因子女权益之需，确需变卖子女名下房产，则必须征得子女本人以及子女配偶一方共同监护人的一致同意才具备合法性。相关法律条款参考如下：根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当尽职尽责，以最有利于被监护人的利益为出发点来履行监护职责。监护人除了在维护被监护人利益的前提下，不得随意处分被监护人的个人财产。对于未成年人的监护人而言，在做出任何可能影响到被监护人利益的决策时，都应充分考虑到被监护人的年龄及智力发展水平，尊重他们的真实意愿。而对于成年被监护人，监护人在履行监护职责过程中，更应该尽可能地尊重他们的真实意愿，同时也要保障并协助他们实施与其智力、精神健康状况相匹配的民事法律行为。对于那些被监护人有能力独立处理的事务，监护人则不应进行干预或干涉。
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法律分析：（1）当房产确权官司驳回起诉申请，需先审查驳回原因。若是因主体不适格、管辖错误等程序性问题导致，可围绕问题收集相关材料，重新准备符合条件的起诉材...查看全文
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起诉后法院执行房产时间受多环节影响而不固定。起诉到判决阶段，简易程序审理民事案件审限3个月，普通程序一般6个月。若一方上诉，二审审限通常3个月。判决生...查看全文
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法律分析：（1）非婚生子女抚养费纠纷管辖法院确定一般遵循“原告就被告”原则。被告住所地人民法院拥有管辖权，这里的住所地是公民户籍所在地。例如，若被告户籍...查看全文
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法律分析：（1）非婚生子女和婚生子女在法律上权利平等，这保障了非婚生子女的合法权益。（2）抚养费标准确定方式多样。有固定收入者，通常按20%-30%比例给付，抚养多个...查看全文
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1.离婚房产买卖限制取决于产权状况。产权清晰完成离婚析产归一方的房产，可自由交易；存在产权纠纷或有抵押等他项权利的房产，交易受限。2.对于产权纠纷，若一...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
协议离婚涉及房产的处理，一般如下操作：首先，夫妻双方需就房产分割达成一致意见，并将该约定明确写入离婚协议书。若房产为夫妻共同财产，需确定具体的分割方式，比如一方获...查看全文
女方离婚争取房产可从多方面着手。首先，明确房产性质，若为夫妻共同财产，才有争取可能。收集购房相关证据，如出资证明、贷款还款记录等，证明自己对房产有贡献。查看产权...查看全文
离婚后保全异地房产，可采取如下措施：首先，及时向房产所在地法院提出财产保全申请。需提交书面申请，并详细说明请求保全的房产情况、申请保全的理由等。同时，要提供相应...查看全文
离婚后房产份额的确定方式如下：首先，若房产为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，无论产权登记在一方或双方名下，一般均认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方可...查看全文