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建筑工程承包的定义及内涵

  • 2024-05-03
  • 80

在现代建筑行业中,建设工程的承包模式被广为采纳,其核心意义在于通过承包方的总揽资质条件来承担整个建设工程的全部任务,包括但不限于科学勘测、精准设计以及高效施工等环节;
在此过程中,承包商需对整个工程建设周期向业主负有全面责任,直至最终成功验收并交付符合预期标准的建筑产品为止。
这一承包运营模式在实践中被证明有助于形成建筑市场的专业化、规范化和规模化发展。
法律规定:《民法典》第七百九十一条,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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