强占房屋是指未经房屋所有权人同意，以非法手段占据他人房屋的行为。从法律角度看，这涉及到对他人合法财产权益的严重侵犯。若一方违背房屋所有者意愿，通过暴力、威胁或其他不正当方式进入并控制房屋，即构成强占。比如，未经房主允许，强行撬门而入并长期居住。强占行为不仅损害了房屋所有权人的居住权、使用权等权益，还可能引发一系列法律纠纷。房屋所有权人有权通过法律途径维护自身权益，要求强占者腾退房屋，并可主张相应赔偿。根据现行法律法规，强占他人房屋情节严重的，可能涉嫌非法侵入住宅罪等刑事犯罪。司法机关会依据具体事实和证据，对强占行为进行认定和处理，以保障当事人合法权益，维护社会秩序与公平正义。
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1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
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（一）首选协商解决，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致。（二）协商无果，被拆迁人认为权益受侵犯，可向行政复议机关申请行政复议。（三）对拆迁补...查看全文
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1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
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1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里，交付时间是重要约定，双方都得遵守，未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文
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法律分析：（1）通常来说，房屋预售合同网签没签字是无效的。因为合同成立要求双方当事人达成合意，而签字或盖章是常见体现合意的方式。网签仅为行政管理手段，用于...查看全文
房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所...查看全文
继承房屋合同造假不具有法律效力。根据现行法律法规，合同的订立应遵循诚实信用原则。造假的继承房屋合同违背了这一原则，属于以欺诈手段订立合同。从法律角度看，一方...查看全文
小三重婚罪的定义及量刑如下：重婚罪是指有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。对于小三而言，如果其明知对方有配偶而与之结婚，就构成重婚罪。重婚罪的...查看全文