房产并未实际居住，是否仍须缴纳物业管理费？

关于闲置空房需否缴纳物业费的问题。
鉴于房产已经交付于业主手中，不论业主实际是否入住使用该空房，物业公司早已开始为该房产提供了相应的物业服务。
因此，即使住房并未有人居住或是业主对于所提供的物业服务存在不满，甚至是将其租赁给他人，业主们依然不能利用上述任何理由来拒绝按时履行缴纳物业费的责任。
众所周知，物业费乃指物业管理公司在提供物业服务的过程当中，接受物业服务的业主根据物业服务合同中所确立的条款，有义务自觉支付的相关费用。
支付物业费对于广大业主来说乃是不可避之责。
如若业主长期拖欠不付物业费，那么物业服务人员有权前来催收，严重者亦可诉诸法庭，然而却不得借助断电、停水、限制煤气等办法来催缴物业费。
对于以上条款，我们援引自我国现行的民事大法——《中华人民共和国民法典》中的第九百四十四条内容。
具体表述如下：
业主理当按照双方签订的协议，即时向物业公司支付物业费。
物业公司业已依照协议以及相关规定，全力提供物业服务。
此时，业主则不能因为尚未经历或没有需要体验的物业服务内容而拒绝支付物业费。
业主倘若违背这一重要条款，逾期未能按时支付物业费，那么物业服务方有权进行提醒要求在固定期间内完成付款；
倘若经过合理期限后依旧未能顺利付款，物业服务方有权利发起诉讼甚至寻求仲裁机构的帮助。
值得注意的是，物业部门绝不可采取断电、断水、限制煤气供应等粗暴手段来强行催逼缴纳物业费。

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