房屋租赁协议的基本要素包括哪些

在租赁房屋时所签订的合同中，主要包含以下几方面的内容：
首先，提供了房东与租户双方的姓名、联系电话等个人身份信息；
其次，详细列出了该房屋的地理位置、实际占地面积以及其他相关基本资料；
第三项，就是明确标定了此房屋的使用性质；
接下来，便是订定租金金额并说明租金如何支付，这部分也是不可以忽视的重要条款之一；
之后，租赁合同还需确立租赁期限，确保租期合理安排；
最后，分别标明双方谁应负责房屋的维护保养工作，以及是否可以进行转租。
法律依据为中华人民共和国《民法典》第七百零三条的内容，其中规定：
租赁合同是由出租方将租赁物交付给承租方使用并且收取其租金，而承租方则将租金按期支付给出租方的法律关系。
另外，还援引了《民法典》第七百零四条关于租赁合同的一些常见内容要求，譬如租赁物品的名称、数量、使用寿命、租赁年限、租金支付周期、金额等等。
此外，还引用了法律依据《民法典》第六百八十四条，其中对于担保合同应该添加哪些要素做了具体要求，包括被担保主权益的类型、金额，债务执行的时间范围，保证的操作模式、划定事项以及期间流程等等。
同时，援引了《民法典》第六百八十五条的内容，指出保证合同既可独立成篇，作为一份专用的书面文件，也可以被纳入到主债务/权益合同的保证条款之中来。
如果是第三方单方向债权人出具的书面保证书，只要债权人接受且没有提出反对意见，那么这种情况下，保证合同即宣告成立。
根据法律法规的规定来看，只要符合下面几个条件，任何的民事法律行为都将具有合法效力，这几个条件分别为：
行为者必须具有相等级别的民事行为能力；
其内在表达的意思要真实明确；
不应当违法或者违反公共秩序及善良风俗。
法律依据：
《民法典》第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。
第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

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