购买现房时需着重关注的事项下述为购买现房时须重视与留心的几个环节：1.首先需全面掌握当前房地产市场的整体走势；2.位置对于房产的价值显得尤为关键；3.在签订房屋买卖合同时务必仔细审查合同条款；以及其他关键要点。依据相关法律法规，根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，当商品房准备进行现货销售时，必须满足以下各项审核要求：（1）出售此商品房的房地产开发商必须拥有合法经营资格的企业法人营业执照及相应的房地产开发企业资质证书；（2）已获取土地使用权证书或使用土地的政府批准文件；（3）持有建设工程规划许可证及其施工许可证；（4）施工已完成并通过竣工验收；（5）拆迁安置居民的事宜已妥善解决，保障权益得到落实；（6）供水、供电、供热、燃气、以及通信等配套基础设施皆已具备交付业主使用的条件，此外，其他配套设施与公共设施亦须达到可交付状态或确认其施工进展与预计完工时间；（7）物业管理的方案已经深入实施并落实到位。在此提示各位消费者在购买现房时，务必要关注与认真对待上述各个环节，确保交易过程的完全公正和透明度。
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购买走私货品存在构成走私普通货物、物品罪或掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的法律风险。直接向走私人非法收购国家禁止进口物品，或收购走私进口的...查看全文
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购买小产权房后原房主欠款，债务偿还需视情况而定。若为原房主个人债务，如个人借贷，由原房主自行承担，与房屋购买人无关，债权人只能向原房主主张自己的权利。...查看全文
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法律分析：（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房屋属于个人财产，并非夫妻共同财产，即便婚后，该房产产权也仅归购买方。（2）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚...查看全文
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交通事故损害赔偿得留意这些要点。首先，事故一发生就得赶紧报警，让交警来定责任，这可是赔偿的重要依据。其次，要把证据留好，像事故现场照片、医疗票据、误工...查看全文
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首先得清楚公司购买合同里关于标的公司债务情况是咋约定的。要是合同规定出售方得如实讲债务这些相关信息，可他没说债务人死了这个影响债务履行的重要事...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
分期购买软件著作权的入账处理如下：首先，在购买软件著作权时，应根据合同约定的付款期限及金额，将其确认为无形资产。初始入账成本为购买价款的现值，后续按照实际利率法...查看全文
回迁安置门面购买涉及的税费情况较为复杂。首先，契税方面，若为个人购买，按规定可能需缴纳一定比例，通常依据门面的具体情况及当地政策确定税率。其次，增值税及附加，可能...查看全文
商铺产权转让需留意多方面事项。首先，要明确产权状况，确认产权是否清晰无纠纷，有无抵押、查封等限制交易情形。可前往相关登记部门查询产权档案，确保转让交易合法合规...查看全文
若出现违约购买合同的情况，首先需依据合同条款确定违约方及违约情形。对于违约方，非违约方有权要求其承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括继续履行合同、采取...查看全文
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