农村房产及宅基地是否均可进行买卖交易根据我国之《土地管理法》相关规定，宅基地仅可在同属一个村集体范围之内进行流转。值得注意的是，尽管宅基地作为一种使用权利，却并非其法律性质所定义的财产，而仅仅是产权归属为村集体体系之下的使用权。宅基地无法进行交易或继承，唯可在所属村集体范围内进行流转，且需经由土地管理机构依法审批，颁发相应证件后方可合法生效。【法律依据如下】第六十三条明确规定：农民集体所有的土地使用权不得以出售、转让抑或是出租等方式投向于非农业生产用途的事项。
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1.继承依据：有遗赠扶养协议按协议，有遗嘱按遗嘱，都没有则按法定继承。法定继承里，先由配偶、子女、父母继承，无这些第一顺序继承人时，才轮到兄弟姐妹、祖父母...查看全文
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