在订立建筑设计合同时是否需要明确约定质保金条款关于订立建筑设计合约中的质保金设置问题，虽然法律并未强制要求，但当事人可自主选择是否添加。质保金并非必不可少的设计协议条款。具体法规中明确指出，合约的主要条款应由双方约定。这些条款包括了主体的名称或者地址，标的物的种类、数量及质量信息，价格或者报酬，合同的履行时间、地点以及方式，违约责任以及争议处理办法等相关要素。另外，关于工程质量保证金额度的设定方面，一般的比例是工程总造价的3%左右，这个细项也完全取决于双方在谈判过程中的意见达成。为了确保其有效性，在合同生效之前，应对预付款进行合理预留，以便在标的物出现质量问题需要修缮时得以灵活运用，以保障维修成本的合理使用。
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1.约定由原告住所地管辖通常是有效的。法律允许合同或其他财产权益纠纷当事人书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，其中包括原告住所地，但不能违...查看全文
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结论：债权转让中原合同管辖约定通常有效，纠纷发生时应按此确定管辖法院，除非有重新约定或违反强制性规定。法律解析：债权转让只是债权人发生变更，原合同本质...查看全文
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朋友借钱到期未还，应先协商沟通，若协商无果则保留证据，采取发催款函、调解等措施，最后可走法律程序维护权益。1.尝试协商：直接与朋友沟通，提醒还款并了解未还...查看全文
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结论：当约定时间对方未还钱，可先协商并保留证据，协商无果发催款函，仍不还钱则准备证据起诉，判决后对方不履行可申请强制执行。法律解析：根据《中华人民共和国...查看全文
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1.还不了京东金条通常是民事纠纷，不会直接坐牢。贷款机构会催收，影响借款人征信，也会通过民事诉讼追款。2.若法院判决后，有还款能力却拒不执行，情节严重构成...查看全文
约定赔款协议的效力需视具体情形而定。一般来说，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人利益，不存在欺诈、胁迫、重...查看全文
婚内协议书若存在无效约定，需依具体情形处理。首先，应明确无效约定的范围与具体内容。若部分条款无效，不影响其他有效条款的效力，其他有效条款仍可继续履行。对于无效...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
合同可以约定高违约金。根据现行有效的法律法规，当事人有权在合同中自行约定违约金条款。在订立合同时，双方可根据合同的性质、目的及预期利益等因素，协商确定违约金...查看全文
合同违约责任的约定需严谨、明确。首先，应清晰界定违约行为，包括作为与不作为的违约情形，如未按时履行义务、不当履行等。其次，确定违约方应承担的责任形式，常见的有继...查看全文
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