购买商住房应关注的重要事项在选购商住房时需要特别留意以下几个重要环节：（1）由于商住房通常要求较高的首付款以及相对较高的贷款利率，因此购房者需做好财务规划。（2）务必了解清楚未来使用费用的具体计算方式及收费标准，以免产生不必要的经济负担。（3）在选择购房项目时，应详细了解该楼盘是否配备了相应的配套设施。（4)优先选择商业与住宅分区分明的地段，更能符合人们的居住需求并规避因环境不便带来的各类问题。依据我国相关法律法规，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条就指出，不同用途的土地使用权拥有不同的最长使用期限。其中关于住宅用地的规定为70年，工业用地则是50年，而教育、科技、文化、卫生、体育等建设用地的使用期同样是50年。此外，商业、旅游、娱乐用地的使用期限定格在40年，而综合或其他用途的用地也同样保证有长达50年的使用权。
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购买走私货品存在构成走私普通货物、物品罪或掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的法律风险。直接向走私人非法收购国家禁止进口物品，或收购走私进口的...查看全文
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购买小产权房后原房主欠款，债务偿还需视情况而定。若为原房主个人债务，如个人借贷，由原房主自行承担，与房屋购买人无关，债权人只能向原房主主张自己的权利。...查看全文
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法律分析：（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房屋属于个人财产，并非夫妻共同财产，即便婚后，该房产产权也仅归购买方。（2）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚...查看全文
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交通事故损害赔偿得留意这些要点。首先，事故一发生就得赶紧报警，让交警来定责任，这可是赔偿的重要依据。其次，要把证据留好，像事故现场照片、医疗票据、误工...查看全文
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首先得清楚公司购买合同里关于标的公司债务情况是咋约定的。要是合同规定出售方得如实讲债务这些相关信息，可他没说债务人死了这个影响债务履行的重要事...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
分期购买软件著作权的入账处理如下：首先，在购买软件著作权时，应根据合同约定的付款期限及金额，将其确认为无形资产。初始入账成本为购买价款的现值，后续按照实际利率法...查看全文
回迁安置门面购买涉及的税费情况较为复杂。首先，契税方面，若为个人购买，按规定可能需缴纳一定比例，通常依据门面的具体情况及当地政策确定税率。其次，增值税及附加，可能...查看全文
商铺产权转让需留意多方面事项。首先，要明确产权状况，确认产权是否清晰无纠纷，有无抵押、查封等限制交易情形。可前往相关登记部门查询产权档案，确保转让交易合法合规...查看全文
若出现违约购买合同的情况，首先需依据合同条款确定违约方及违约情形。对于违约方，非违约方有权要求其承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括继续履行合同、采取...查看全文
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